Kontraktor Biro Jasa Bangunan Surabaya

Empat Trik Ubah Dapur agar Tak Membosankan

2011-06-27T15:46:00.000+07:00

Dapur merupakan salah satu unsur ruangan penting dalam rumah untuk menyiapkan sajian hidangan bagi keluarga. Terkadang, tampilannya tak sepenting fungsinya. Tampilan yang sama setiap hari akan membuat Anda bosan. Tergoda untuk mengubah dapur Anda agar tak membosankan? Berikut empat trik sederhana yang dapat Anda pilih sesuai keinginan:

1. Cat Dinding Dapur Memberi sentuhan warna pada dapur dengan warna baru akan membuat tampilah dapur terlihat lebih segar. Cobalah bereksperimen dengan warna-warna cerah atau terang, tampilan dapur pun menjadi ceria dan menyenangkan.

2. Tambah Aksesoris Tambahkan aksesoris pada dapur yang bisa Anda. Penambahan seperti wadah-wadah lucu bumbu dapur, lap cantik, atau pernak pernik lain akan memberi sentuhan baru pada dapur.

3. Perbaharui peralatan memasak Bila Anda memiliki anggaran berlebih, dapat dipakai untuk mengganti peralatan memasak yang lama dengan membeli peralatan baru. Anda bisa memilih satu set rak piring, mangkok, gelas dengan warna senada, atau pilih panci-panci dengan beragam ukuran.

4. Tambah Nuansa Alam Beri sentuhan alami di dapur Anda, dengan menempatkan beberapa tanaman hias. Anda bisa mengemas tanaman dalam pot-pot kecil dan letakkan di ambalan dapur.

Selain mudah, tentunya empat trik ini tak akan merogoh kocek Anda terlalu dalam. Bosan hilang, hidangan lezat pun siap disajikan. Selamat mencoba!
Sumber :
Berbagai Sumber

Mengapa Dinding Baru Dicat Sudah Mengelupas?

2011-06-27T15:42:00.004+07:00

Mengapa dinding rumah yang baru dicat tetapi sudah mengelupas, padahal sudah memakai cat yang berkualitas?

Kasus mengelupasnya cat tembok atau flaking, memang sangat sering terjadi dan menyebabkan kejengkelan sehingga kadang-kadang, kita buru-buru menyalahkan penyebabnya karena cat yang kita beli, tanpa mencari sumbernya terlebih dulu.

Pengelupasan cat bisa terjadi karena kondisi dinding memang lembab, hal ini bisa terjadi karena rembesan air dari talang yang konstruksinya kurang baik, atau kondisi tembok yang bersebelahan dengan taman. Kandungan air tanah yang tinggi di taman akan merambat naik pada pori-pori dinding sehingga dinding selalu basah. Atau bisa juga karena proses pengerjaan dinding yang kurang baik.

Campuran semen dan pasir yang kurang pas atau proses pengeringan dinding yang belum cukup umur, sehingga tembok masih mengandung garam alkali yang tinggi. Jika ini terjadi memang cukup menyulitkan karena kita harus merenovasi ulang tembok rumah karena masalahnya sudah menyangkut konstruksi rumah.

Cat Mengelupas Tapi jika kondisi tembok sudah cukup baik, kemungkinan yang lain adalah pada saat proses pengecatannya :

• Kondisi tembok baru mungkin belum benar-benar kering saat dicat.

• Penggunaan dempul atau plamir dinding yang mutunya rendah, sehingga pada saat dicat, dempul atau plamir tersebut terangkat atau beberapa waktu kemudian.

• Tidak menggunakan cat dasar / alkali primer atau cat dasar / alkali primer yang digunakan tidak sesuai dengan sistem pengecatan akhir.

• Pengecatan pada permukaan yang mengandung debu, kotoron, atau minyak sehingga daya rekat cat menjadi berkurang.

• Kebanyakan yang sering terjadi adalah pada saat mengecat ulang, lapisan cat lama tidak dikerok terlebih dahulu, sehingga lapisan cat lama yang daya lekatnya kurang, mudah tertarik atau terkelupas oleh lapisan cat baru yang mutunya lebih tinggi. Atau bisa juga pengecatan dilakukan diatas cat yang lama sudah mengapur, sehingga mudah mengelupas.

Setelah kita sudah tahu penyebabnya, maka solusi yang harus dilakukan adalah :

• Memperbaiki sumber kebocoran, agar air tidak merembes ke dinding

• Mengerok lapisan cat yang terkelupas sampai terlihat permukaan, kemudian bersihkan permukaan dari debu dan kotoran, baru kemudian melapisinya dengan cat dasar atau alkali primer, biarkan cat dasar tersebut mengering secara sempurna.

• Gunakan cat tembok dengan kualitas yang baik dimana daya rekat dan elastisitasnya baik, sehingga daya tahannya lebih lama dan tidak perlu terus-menerus mengulang pengecatan. Gunakan cat tembok yang mengandung acrylic terutama untuk dinding luar. Dalam pengecatan biarkanlah lapisan awal mengering sempurna baru aplikasikan lapisan yang kedua dan seterusnya.

• Menggunakan cat tembok dengan kualitas rendah memang harganya murah, tetapi jika dibandingkan dengan penggunaan cat tembok bermutu tinggi, maka selain daya rekatnya lebih baik, daya sebarnya lebih luas dan warnanya tidak mudah pudar serta tidak mengelupas asal diaplikasikan dengan cara yang benar.

Mudah-mudahan informasi ini membuat kita jadi mengerti mengenai beberapa penyebab timbulnya kasus cat mengelupas dan solusinya.

http://properti.kompas.com/index.php/read/2011/05/20/13261021/Mengapa.Dinding.Baru.Dicat.Sudah.Mengelupas

Apa Kaitan Tanggal Lahir dan Feng Shui Bangunan?

2011-06-27T15:17:00.000+07:00

Ba Zi (baca: pa’ che’), disebut dengan 8 Pillar Kehidupan (Delapan elemen/ Eight Characters) merupakan ilmu metafisika China yang menganalisis data lahir seseorang. Analisis dilakukan dengan mengkonversikan data lahir tersebut menjadi elemen-elemen yang membentuk formasi tertentu, dengan menggunakan sistem penanggalan matahari (Hsia Calendar – Kalender 10ribu tahun).Dari sini bisa dijelaskan berbagai aspek kehidupan seseorang.

Feng Shui, pada prinsip nya sama dengan Ba Zi, namun obyeknya adalah bangunan. Kalau untuk analisis Ba Zi dibutuhkan data lahir seseorang, maka dalam feng shui tidak hanya data lahir dari bangunan tersebut (tahun/ periode pembangunannya), tapi juga arah hadap struktur/ estetika bangunan. Dalam prkatik feng shui, ada dua pendekatan yang harus diaplikasikan secara paralel, yaitu feng shui bentuk dan feng shui kompas.

Feng shui bentuk, mengatur tata letak ruangan dan fungsi-fungsi yang ada dalam sebuah bangunan (pintu, jendela, tangga), tanpa memperhatikan arah. Misalnya, kamar tidur di lantai 2 sebaiknya tidak berada persis di atas dapur (lantai 1), posisi pintu depan dan pintu belakang tidak segaris lurus dan berhadapan langsung, hindari bangunan di T-junction (tusuk sate), dan lain-lain.

Feng shui kompas, mengatur penempatan ruangan terbaik, berdasarkan energi yang terbentuk karena arah hadap dan waktu pembangunannya. Salah satu aliran dalam feng shui kompas ini adalah Feng Shui Bintang Terbang (Xuan Kong Flying Star). Dibandingkan feng shui bentuk, feng shui bintang terbang ini lebih rumit (complicated).

Mana yang lebih penting, feng shui bentuk atau feng shui kompas? Jawabnya: keduanya sama-sama penting. Jika diibaratkan, feng shui bentuk adalah hardware sebuah komputer, dan feng shui kompas adalah software nya. Keduanya penting, saling melengkapi, dan harus saling menunjang. Prinsip ini persis sama dengan feng shui.

Sampai di sini, perlu ditegaskan, bahwa baik buruknya feng shui sebuah bangunan (ruangan-dalam skala mikro), semata-mata ditentukan oleh bangunan itu sendiri (prinsip feng shui bentuk/ kompas), tidak oleh data lahir seseorang (penghuni/ pemilik bangunan).

Penataan bangunan dengan memanfaatkan ilmu feng shui, harus menghasilkan tata letak yang bagus untuk siapapun yang menempatinya (terutama pintu utama, kamar tidur, dan dapur). Dengan kata lain, feng shui sebuah bangunan bagus atau buruk berlaku untuk siapapun yang menempati, terlepas kapan dia lahir, shio apa, kelompok apa (Barat atau Timur).

Lantas, bagaimana dengan data lahir penghuni (Ba Zi)? Kalau pada tahap sebelumnya, penataan feng shui masih ‘mengabaikan’ data lahir penghuni, itu diibaratkan pencarian gelombang radio pada posisi ‘tuned.’

Pemanfaatan data lahir penghuni, adalah untuk ‘fine tuned’ nya. Artinya, untuk ruang-ruang dan perabot yang sifatnya personal (personalized), yaitu kamar tidur, meja kerja, tempat tidur, baru diatur sesuai dengan hasil analisis data lahir penghuninya. Feng shui rumah berpengaruh pada orang yang menempati, bukan pada siapa yang memiliki.

Kesimpulannya, sebenarnya kurang tepat menanyakan arah hadap bangunan, pintu, letak kamar yang cocok untuk seseorang yang lahir pada tanggal tertentu. Karena yang harus dianalisis adalah feng shui bangunan nya terlebih dahulu (arah hadap – 24 gunung, dan waktu pembangunan), bukan data lahir penghuni.
Kiranya ulasan ini bermanfaat bagi segenap pembaca
Linda Kho, pakar fengshui (www.fengshuikita.com), tinggal di Salatiga, Jawa Tengah

Terima kasih telah berbagi dan mengunjungi Webblog ini.

2011-04-17T13:30:00.003+07:00

Telah terbaca www.Arsitekturan.Blogspot.com setahun ini : 4.475 tayang.... dalam bulan Maret : 691 tayang. Terimah kasih bagi 70% pelanggan situs kami yang telah menghubungi no.Telp kami....

New promo beaya pembuatan Ruang Kedap Suara

2011-03-17T09:05:00.002+07:00

Macam Bahan dan harga (system peredam puzzle new produk)
1.mediaboard
Multiplek,triplek ()
Glasswool 1cm lapis finishKain Lorenza alabama Snowvile14A & Palm 14Q
Tool + lainnya, Ongkos pembuatan, pemasangan
Harga : 305rb/M2.

2. Lantai Parquet triplek/matras :
Harga : 280rb/M2 finish.

3 Plafon peredam
Harga :210rb/M2

4.Door System (pintu lapisan peredam + doorclosser)
Harga : 5.4jt/unit.

Untuk Ruang 3x4 (dinding vol 40,5.M2, lantai & plafon vol@12.M2
Total Beaya. Rp.23.609.000,- (all System)
Beaya tidak termasuk : instal listrik, AC, Lampu, soundSystem.

Bacaan Sebelumnya
Ruang Kedap Suara (with privacy room)

Gelegar musik atau film mengganggu tetangga. Tapi jangan takut, Anda masih tetap dapat melangsungkannya dengan memanfaatkan peredam suara.

Ada beberapa tehnik membuat Ruang peredam suara yang mempunyai kualitas mencapai koefisien absorbsinya mencapai 1.12. Yaitu daya kedap bila frekuensi 125 Hz, koefisien absorbsinya mencapai 0.33. dan angka tertinggi frekuensi (4000Hz), antara lain sebagai berikut:

* Partisi : yaitu sebagai dinding utama atau lapisan pada dinding utama tersebut dengan isi material busa ..................................
................More

Teras Menggoda dengan Artwork dan Taburan Koral

2011-03-02T14:04:00.001+07:00

Teras, area yang satu ini seringkali luput dari perhatian. Padahal fungsinya yang "mengantarkan" orang dari halaman ke dalam rumah, memiliki potensi untuk memberi kesan pertama yang unik. Tidak neko-neko, kok , menghiasnya. Simpel saja, seperti foto berikut ini.

Tidak seperti kebanyakan orang yang mungkin enggan menempatkan artwork di teras rumah, pemilik rumah yang satu ini justru menyediakan coakan khusus, untuk menempatkan dua artwork koleksinya. Bahkan dinding backdrop-nya dilabur cat berwarna cerah, sebagai aksen. Otomatis membuat mata setiap orang yang lewat, tertuju ke coakan tersebut.

Tidak cuma artwork, di bagian depan, berpadu dengan stepping stone hadir pula taburan koral putih. Si putih tampil kontras dengan lantai teras yang berwarna hitam. Taburan koral ini pun menjadi salah satu elemen yang membuat teras ini tampil menarik.

Dilihat-lihat, teras ini - tanpa artwork dan taburan koral - sebenarnya biasa-biasa saja. Ukurannya pun tak terlalu luas. Tapi sang pemilik tidak kemudian menerima dan diam saja. Untuk rumah-rumah mungil, teras pun harus bisa dibuat menakjubkan, sehingga tercipta kesan yang "menggoda". Kan jika kesan pertama sudah begitu menggoda, selanjutnya makin penasaran dengan isi rumahnya.

Bagaimana dengan teras rumah Anda? Sudah cukup "menggoda"?
(Anissa Q. Aini/iDEA)
sumber: http://properti.kompas.com/read/2011/01/21/11135968/Teras.Menggoda.dengan.Artwork.dan.Taburan.Koral

Betah di Rumah Berkat Wallpaper

2011-03-02T13:58:00.002+07:00

Ya, kalau dulu cuma "orang gedongan" yang dinding rumahnya dilapisi wallpaper, kini rumah Anda pun bisa begitu. Selain karena harganya terjangkau, modelnya pun sudah disesuaikan dengan perubahan tren desain rumah zaman sekarang.

Nah, Anda yang baru kali ini ingin merasakan perubahan baru, simak tips-tips ini:

Pemasangan
- Ada dua jenis bahan dasar wallpaper yaitu kertas dan bahan sintetis (vynil). Selain karena mengkilap, asalan memilih bahan vynil karena tahan air, mudah dibersihkan, dan harganya lebih murah

- Sebagai percobaan awal, tak perlu semua dinding dilapisi. Cobalah dulu untuk menghias pemisah dinding atau border. Selain lebih kecil biayanya, hal ini untuk membantu Anda dan keluarga merasa nyaman dengan perubahan baru ini

- Kenali dulu sifat struktur dinding rumah Anda, lembab atau kering. Jika dinding lembab, ada baiknya diperbaiki dulu dan pastikan kering sebelum dipasang

- Dinding kering paling baik untuk dilapisi wallpaper. Sebaliknya, pada dinding baru, harus menunggu permukannya benar-benar kering. Boleh juga, bila diperlukan, membalurinya lebih dulu dengan plamur dan tunggu sampai kering

- Jangan terlalu banyak memakai perekat atau lem khusus agar tidak menimbulkan gelembung. Jurus jitu agar tidak terkelupas adalah dengan meratakan sapuan lem ke seluruh dinding

- Panjang atau lebarnya dinding bukan tak mungkin membentuk sambungan pada wallpaper. Di sini harus hati-hati dan teliti menyesuaikan motif, yaitu masing-masing bagian yang terpotong sambungan,

- Pada dinding lama sebaiknya tidak langsung dipasang, melainkan harus dibersihkan dulu lapisan catnya. Jika terdapat retakan dan berlubang, tambal dulu dengan plamur. Hal ini untuk menghindari terkelupasnya cat atau wallpaper, atau malah menimbulkan banyak tonjolan di permukaan pelapis dinding tersebut

- Kelak, niat mengganti wallpaper lama dengan yang baru pun caranya tak jauh berbeda. Lepaskan dulu wallpaper, bersihkan dinding dari lem yang masih menempel. Setelah kering, silahkan pasang wallpaper baru Anda

- Karena bukan ahlinya, apalagi ini pengalaman pertama ber-wallpaper, ada baiknya Anda meminta bantuan seorang tukang atau pemasang wallpaper

Pilihan Warna, Motif dan Bentuk
- Wallpaper warna yang cenderung gelap apik digunakan di dinding ruangan besar, sedangkan warna-warna terang lebih pantas dipakai di ruangan kecil

- Pilih wallpaper berbentuk vertikal untuk dinding ruangan yang tidak terlalu tinggi, hal itu akan "menyulap" ruangan kecil atau pendek terkesan menjadi tinggi

- Wallpaper bermotif garis dan kotak-kotak sangat sepadan Anda pilih untuk menghias rumah berdesain modern minimalis

- Motif sulur, bunga, atau garis-garis serasi untuk merambah rumah Anda yang bergaya mediterania atau modern klasik

- Motif wallpaper untuk anak-anak cenderung lebih rumit ketimbang orang dewasa. Jika orang dewasa lebih menyukai motif sederhana dan simpel, motif hias untuk dinding kamar anak-anak sebaiknya dipilih yang penuh warna dan inspiratif memicu daya berpikir dan kreatifitasnya, mulai tokoh komik dan kartun, ruang angkasa, olahraga, atau teknologi

Nah, sudah siapkah membuat pasangan dan putra-puteri Anda kerasan tinggal berada di rumah?
sumber: http://properti.kompas.com/read/2009/03/19/13455594/Betah.di.Rumah.Berkat.Wallpaper

Kolam yg indah dan teduh di belakang/samping halaman rumah

2011-03-02T13:48:00.001+07:00

Bagi siapa saja yang mempunyai taman dengan kolam kecil maupun kolam renang, kendala membersihkan merupakan salah satu penghalang besar dalam perawatan sehari-hari. Daun yang gugur dari tanaman di sekitar kolam kerap kali jatuh ke dalam kolam dan mengotori permukaan air yang ada.

Kerugian jika daun gugur banyak berjatuhan di kolam, kita akan mempunyai jadwal membersihkan lebih sering dilakukan. Jika tidak cepat ditangani, dapat membuat air kolam cepat keruh dan dapat menghambat saluran irigasi maupun drainase kolam. Dan pada akhirnya nanti, kita harus mengeluarkan dana yang cukup banyak untuk merawat taman.

Lalu, sulitkah untuk menjaga agar daun-daun tidak mengotori kolam?

Pertanyaan diatas dapat dijawab saat kita memilih jenis tanaman seperti apa yang cocok ditempatkan di area pinggir kolam. Ada baiknya mempelajari jenis tanaman yang akan di pilih, terutama bagaimana dan kapan dia akan menggugurkan daunnya dan kapan proses pembungaan tanaman terjadi. Biasanya dalam proses pembungaan tersebut, mahkota bunga serta serbuk sari dapat berterbangan saat waktunya bermekaran dan gugur.

Jenis tanaman yang umumnya ada di pinggir kolam adalah jenis Palem dengan daun yang relatif besar. Jika daun Palem gugur, dia akan jatuh seperti pelepah kering dan tidak tersebar berantakan. Jika pun jatuh di atas permukaan air, daun dapat diambil sekali jalan tanpa meninggalkan bekas atau serpihan/potongan kecil yang merepotkan. Jenis palem yang biasa digunakan adalah Palem Puteri (Veitchia merrillii ), Palem Bismarkia (Bismarckia nobilis ), Palem Silver (Coccothrinax argentea ), Palem Merah (Crytostachys rendra ), Palem Royal (Roystonea regia ), dan lainnya.

Jenis tanaman lainnya adalah dengan memilih lebar daun yang cukup besar sehingga mudah untuk dibersihkan serta tidak mudah gugur. Contohnya adalah jenis Pohon Kamboja (Plumeria rubra ) . Daunnya yang cukup besar dan kokoh cukup sedikit yang gugur. Bahkan jika ada sedikit bunga yang jatuh pada kolam, terutama yang berwarna putih kuning, akan menjadi pemanis tersendiri.

Atau dengan menggunakan semak dengan berbagai warna pada daun atau bunganya. Yang perlu diperhatikan dalam penempatan tanaman semak ini adalah jarak lokasi penanaman dengan kolam. Ada baiknya jika diletakkan agak jauh dan tidak menghalangi area jalan di pinggir kolam renang. Umumnya hadir berupa flower bed disisi jalan pedestrian kolam.

Jenis tanaman yang dapat digunakan adalah jenis Puring berdaun besar dan berwarna meriah (Codiaenum variegatum ), Drasaena (Dracaena sp. ), Kamboja Jepang (Adenium sp ), Daun Bahagia (Dieffenbachia sp .) untuk di area agak teduh, Monstera daun besar dan lebar (Monstera deliciosa , daun kesan sobek dan Monstera obliqua , untuk daun kesan bolong), Nanas Kerang (Rhoeo spathacea ), Nanas-nanasan (Bromelia sp. ), Jenis Lily (Hymenocallies sp. ), dan jenis lainnya.

Untuk kolam, disarankan untuk menghindari jenis semak berdaun kecil. Terutama untuk kolam renang. Daun dengan ukuran kecil rekatif mudah kering dan gugur serta ringan terbawa angin. Jika memang terpaksa untuk menggunakan jenis tanaman dengan ciri berdaun pendek dan kecil ini, letakkanlah di tempat yang agak jauh dengan permukaan kolam.

Dengan pemilihan jenis tanaman diatas, peranan kegiatan pemeliharaan juga terlibat. Semakin rutin kita menjaga kebersihannya, air kolam akan tetap bening dan bersih dalam jangka waktu lama, serta taman terlihat rapi dan nyaman.

Selamat berkreasi. (Mona Sintia /Arsitek Lanskap//iDEA)
sumber: http://properti.kompas.com/index.php/read/2011/03/01/23074915/Kolam.yang.Bersih.dan.Rindang

Cara kerja Air Conditioner (AC)

2011-02-04T01:49:00.003+07:00

Sebenarnya, AC maupun kulkas menggunakan prinsip yang sama yaitu saat cairan menguap diperlukan adanya kalor. Dalam proses ‘menghilangkan’ panas, sistem AC juga menghilangkan uap air, guna meningkatkan tingkat kenyamanan orang selama berada di dalam ruangan tersebut.
Filter (penyaring) tambahan digunakan untuk menghilangkan polutan dari udara. AC yang digunakan dalam sebuah gedung biasanya menggunakan AC sentral. Selain itu, jenis AC lainnya yang umum adalah AC ruangan yang terpasang di sebuah jendela.
Kunci utama dari AC adalah refrigerant, yang umumnya adalah fluorocarbon[1], yang mengalir dalam sistem, menjadi cairan dan melepaskan panas saat dipompa (diberi tekanan), dan menjadi gas dan menyerap panas ketika tekanan dikurangi. Mekanisme berubahnya refrigerant menjadi cairan lalu gas dengan memberi atau mengurangi tekanan terbagi mejadi dua area.

Sebuah penyaring udara, kipas, dan cooling coil (kumparan pendingin) yang ada pada sisi ruangan dan sebuah kompresor (pompa), condenser coil (kumparan penukar panas), dan kipas pada jendela luar.

Udara panas dari ruangan melewati filter, menuju ke cooling coil yang berisi cairan refrigerant yang dingin, sehingga udara menjadi dingin, lalu melalui teralis/kisi-kisi kembali ke dalam ruangan. Pada kompresor, gas refrigerant dari cooling coil lalu dipanaskan dengan cara pengompresan. Pada condenser coil, refrigerant melepaskan panas dan menjadi cairan, yang tersirkulasi kembali ke cooling coil. Sebuah thermostat[2] mengontrol motor kompresor untuk mengatur suhu ruangan.

Gedung-gedung besar menggunakan unit pendingin di mana udara segar diambil kemudian bercampur dengan udara ruangan. Campuran ini disaring dan didinginkan saat melalui sebuah unit pendingin (cooling coils). Bila udara kering, uap air ditambah. Pada akhirnya, udara dingin masuk ke dalam gedung. Willis Carrier, penemu berkebangsaan Amerika, merancang sistem/mekanisme AC pada tahun 1911. Tak lama setelah itu, AC mulai digunakan bukan hanya di pabrik, tapi digunakan juga di dalam gedung, ruangan, bus, kereta api, dan mobil.

Untuk lebih jelasnya, berikut adalah penjelasan lebih mendetail sehubungan dengan mekanisme AC.

Sebelumnya, kita perlu mengenal bagian-bagian dari AC agar kita dapat memahami sistem kerja AC. Sistem kerja AC terdiri dari bagian yang berfungsi untuk menaikkan dan menurunkan tekanan supaya penguapan dan penyerapan panas dapat berlangsung.
Berikut ini adalah penjelasan mengenai bagian-bagian AC:
Kompresor
Kompresor adalah power unit dari sistem sebuah AC. Ketika AC dijalankan, kompresor mengubah fluida kerja/refrigent berupa gas dari yang bertekanan rendah menjadi gas yang bertekanan tinggi. Gas bertekanan tinggi kemudian diteruskan menuju kondensor.
Kondensor
Kondensor adalah sebuah alat yang digunakan untuk mengubah/mendinginkan gas yang bertekanan tinggi berubah menjadi cairan yang bertekanan tinggi.Cairan lalu dialirkan ke orifice tube.
Orifice Tube
Dimana cairan bertekanan tinggi diturunkan tekanan dan suhunya menjadi cairan dingin bertekanan rendah. Dalam beberapa sistem, selain memasang sebuah orifice tube, dipasang juga katup ekspansi.
Katup ekspansi
Katup ekspansi, merupakan komponen terpenting dari sistem. Ini dirancang untuk mengontrol aliran cairan pendingin melalui katup orifice yang merubah wujud cairan menjadi uap ketika zat pendingin meninggalkan katup pemuaian dan memasuki evaporator/pendingin
Evaporator/pendingin
refrigent menyerap panas dalam ruangan melalui kumparan pendingin dan kipas evaporator meniupkan udara dingin ke dalam ruangan. Refrigent dalam evaporator mulai berubah kembali menjadi uap bertekanan rendah, tapi masih mengandung sedikit cairan. Campuran refrigent kemudian masuk ke akumulator / pengering. Ini juga dapat berlaku seperti mulut/orifice kedua bagi cairan yang berubah menjadi uap bertekanan rendah yang murni, sebelum melalui kompresor untuk memperoleh tekanan dan beredar dalam sistem lagi. Biasanya, evaporator dipasangi silikon yang berfungsi untuk menyerap kelembapan dari refrigent.

Jadi, sistem kerja AC dapat diuraikan sebagai berkut :
Kompresor yang ada pada sistem pendingin dipergunakan sebagai alat untuk memampatkan fluida kerja (refrigent), jadi refrigent yang masuk ke dalam kompresor dialirkan ke condenser yang kemudian dimampatkan di kondenser.

Di bagian kondenser ini refrigent yang dimampatkan akan berubah fase dari refrigent fase uap menjadi refrigent fase cair, maka refrigent mengeluarkan kalor yaitu kalor penguapan yang terkandung di dalam refrigent. Adapun besarnya kalor yang dilepaskan oleh kondenser adalah jumlahan dari energi kompresor yang diperlukan dan energi kalor yang diambil evaparator dari substansi yang akan didinginkan.

Pada kondensor tekanan refrigent yang berada dalam pipa-pipa kondenser relatif jauh lebih tinggi dibandingkan dengan tekanan refrigent yang berada pada pipi-pipa evaporator.

Setelah refrigent lewat kondenser dan melepaskan kalor penguapan dari fase uap ke fase cair maka refrigent dilewatkan melalui katup ekspansi, pada katup ekspansi ini refrigent tekanannya diturunkan sehingga refrigent berubah kondisi dari fase cair ke fase uap yang kemudian dialirkan ke evaporator, di dalam evaporator ini refrigent akan berubah keadaannya dari fase cair ke fase uap, perubahan fase ini disebabkan karena tekanan refrigent dibuat sedemikian
rupa sehingga refrigent setelah melewati katup ekspansi dan melalui evaporator tekanannya menjadi sangat turun.

Hal ini secara praktis dapat dilakukan dengan jalan diameter pipa yang ada dievaporator relatif lebih besar jika dibandingkan dengan diameter pipa yang ada pada kondenser.

Dengan adanya perubahan kondisi refrigent dari fase cair ke fase uap maka untuk merubahnya dari fase cair ke refrigent fase uap maka proses ini membutuhkan energi yaitu energi penguapan, dalam hal ini energi yang dipergunakan adalah energi yang berada di dalam substansi yang akan didinginkan.

Dengan diambilnya energi yang diambil dalam substansi yang akan didinginkan maka enthalpi[3] substansi yang akan didinginkan akan menjadi turun, dengan turunnya enthalpi maka temperatur dari substansi yang akan didinginkan akan menjadi turun. Proses ini akan berubah terus-menerus sampai terjadi pendinginan yang sesuai dengan keinginan.

Dengan adanya mesin pendingin listrik ini maka untuk mendinginkan atau menurunkan temperatur suatu substansi dapat dengan mudah dilakukan.

1. Fluorocarbon adalah senyawa organik yang mengandung 1 atau lebih atom Fluorine. Lebih dari 100 fluorocarbon yang telah ditemukan. Kelompok Freon dari fluorocarbon terdiri dari Freon-11 (CCl3F) yang digunakan sebagai bahan aerosol, dan Freon-12 (CCl2F2), umumnya digunakan sebagai bahan refrigerant. Saat ini, freon dianggap sebagai salah satu penyebab lapisan Ozon Bumi menajdi lubang dan menyebabkan sinar UV masuk. Walaupun, hal tersebut belum terbukti sepenuhnya, produksi fluorocarbon mulai dikurangi.

2. Thermostat pada AC beroperasi dengan menggunakanlempeng bimetal yang peka terhadap perubahan suhu ruangan. Lempeng ini terbuat dari 2 metal yang memiliki koefisien pemuaian yang berbeda. Ketika temperatur naik, metal terluar memuai lebih dahulu, sehingga lempeng membengkok dan akhirnya menyentuh sirkuit listrik yang menyebabkan motor AC aktif/jalan

Kontraktor Biro Jasa Bangunan Surabaya

2011-01-19T14:10:00.000+07:00

Persaingan harga yg sangat keras....! Meski mahal, nilai istimewa dan beda dgn yg lain....perlu dicoba sebagai senjata utama. Produksi minimal hasil maksimal/memuaskan...salah satu jalan untuk terus bertahan, bukan lg yg sebaliknya.
Saatnya berbagi kebahagiaan......

Kontraktor Biro Jasa Bangunan Surabaya
Citra Zucyat Putra.cv (CZP)

3 Langkah Jitu Merenovasi Rumah

2010-10-21T12:53:00.000+07:00

Tiga (3) langkah jitu dalam hal anda merenofasi rumah, yaitu sebagai berikut :

1. Melakukan Pendataan dengan jujur akan kebutuhan Renovasi.

* Dalam hal ini anda harus mengitung dana / uang yang memang benar-benar bukan uang operasional anda, yaitu uang sisa dari semua kebutuhan tahunan keluarga.
http://arsitekturan.blogspot.com/2008/08/3-langkah-jitu-merenovasi-rumah.html

Bukti Tenaga Tehnik Ahli Mempunyai Perhitungan Terapan Terukur

2010-10-21T12:50:00.000+07:00

(Bukti - Edisi.01).....more info....

(Bukti - Edisi.02).....more info....

(Bukti - Edisi.03).....more info....

Anthena anti petir

2010-10-21T12:47:00.000+07:00

Dalam era high technology, sebuah bangunan rumah, kantor, pabrik industri, dll adalah primeritas. Namun tingkat kebutuhan keamanan sekunder sebagai penunjang aktifitas bukanlah......
(lanjutkan)

Bangunan Pencuri perhatian

2010-10-21T12:44:00.000+07:00

Dalam pembahasan ini saya mencoba membuka kesadaran pembaca para pengemar "Rumah indah", yaitu suatu bangunan yang menjadi titik fokus pandangan dan sangat mudah sekali membuatnya asal anda memperhatikan beberapa point sebagai berikut :

1. Titik matahari terbit dan tengelam, yaitu bangunan ini semakin menjadi unik bila terkena cahaya matahari dan mengakibatkan suatu efek bayangan yang semakin menunjukan nilai perfektif setiap profil dan bentuknya. ( jangan dibangun menghadap barat atau timur).
2. (lanjutkan)

15 Hal Penting dalam Merancang Kamar Tidur

2010-10-21T12:29:00.005+07:00

Ada 15 poin yang harus diperhatikan sebelum merancang kamar tidur yang sesuai dengan kebutuhan, selera dan bujet Anda.

Saat kita membangun atau merenovasi rumah, salah satu ruang yang biasanya menjadi fokus utama dalam perencanaan adalah kamar tidur. Alasannya mudah dirunut. Kamar tidur merupakan ruang pribadi dimana kita beristirahat dan seringkali juga untuk bekerja dan bersantai. Sebagian orang bahkan suka menghabiskan sebagian besar waktunya di kamar.

Sebagai area privat, kebutuhan dan desain kamar tidur pun menjadi personal. Selain fungsi standar kamar tidur, selera pribadi juga menjadi penting di sini. Namun, desain yang personal pun memerlukan batasan dan pertimbangan sebagai pedoman dalam merancang kamar tidur yang baik dan nyaman.

untuk merancang kamar tidur yang nyaman dan sesuai dengan pribadi Anda, ada baiknya Anda perhatikan 15 hal berikut.

1. Gaya/langgam desain. Hal yang akan menjadi dasar dalam mengembangkan ide dalam mendekor, antara lain dari gayanya. Apakah itu gaya neoklasik, modern minimalis, pop-retro atau eklektik. Tentukan gaya yang Anda pilih dari awal.

2. Warna tema. Warna favorit biasanya menjadi pilihan, terutama pada kamar lajang atau remaja. Warna yang dipilih tidak harus satu. Untuk memperkaya tekstur, warna-warna monokromatis atau warna aksen yang kontras dapat menjadi alternatif.

3. Pencahayaan. Baik pencahayaan alami (sinar matahari), buatan maupun special lighting dapat diperhitungkan sejak awal. Efek pencahayaan ini yang akan memberi “jiwa” pada interior.

4. Lantai. Setelah menentukan konsep dan suasana, perencanaan beranjak pada material finishing. Mulailah dari menentukan jenis lantai. Untuk suasana hangat, kamar tidur biasanya memakai lantai kayu (parquet). Namun keramik atau granit tile pun memberikan ragam pilihan yang luas untuk corak dan warna.

5. Dinding. Untuk kesan mewah dapat menggunakan wallpaper dengan pilihan warna, motif dan tekstur yang kaya. Warna tema yang sudah Anda tentukan akan mempengaruhi hal ini.

6. Finishing furnitur. Pilihan jenis finishing ini juga terkait dengan tema dan suasana yang Anda inginkan. Bila Anda suka tampilan serat kayu, teknik semprot melamik atau lapisan HPL motif kayu bisa dipilih. Untuk kesan lebih modern dan pop, cat duko untuk perabot kayu dapat menjawabnya.

7. Jenis aktivitas. Terjemahkan irama hidup sehari-hari Anda menjadi bentuk aktivitas yang akan Anda lakukan di kamar ini. Tentu saja, sesuai dengan dimensi ruang yang ada. Setelah itu, Anda bisa mulai mencatat kebutuhan furniturnya.

8. Ukuran furnitur. Saat menentukan furnitur kamar, jangan terburu-buru memilih sesuatu hanya karena Anda suka. Perhatikan ukurannya. Ukur benar-benar ruangan Anda dan sesuaikan dengan proporsi perabot yang Anda butuhkan.

9. Sirkulasi. Jangan lupa perhitungkan ruang gerak dan ruang beraktivitas dengan adanya perabot-perabot di dalam kamar.

10. Posisi stop kontak dan saklar. Usahakan agar benda-benda bertenaga listrik berada pada sisi yang sama dengan stop kontak. Bila tidak memungkinkan, rancanglah sistem pengkabelan yang rapi dan aman dari jangkauan.

11. Benda dekoratif. Sediakan tempat di dinding atau di pojok ruangan untuk memajang hiasan berharga. Lengkapi dengan spot light untuk “mengangkat” kehadirannya.

12. Wallpaper cantik. Hiasan dekoratif tidak harus berupa sepotong karya seni atau sebuah gambar dalam bingkai. Satu bidang dinding dengan wallpaper cantik yang eye-catching pun dapat menjadi elemen dekorasi di kamar Anda.

13. Bukaan. Kamar yang sehat adalah kamar yang memiliki bukaan cukup untuk memungkinkan terjadinya sirkulasi udara dan pasokan sinar matahari. Hal ini seharusnya direncanakan sejak awal pembangunan rumah.

14. Material nontoxic. Gunakan material yang aman dan nontoxic. Seperti misalnya, penggunaan cat dinding yang water based. Selain lebih aman, juga lebih ramah lingkungan daripada produk solvent based.

15. Selesaikan di Workshop. Material pelapis perabot, bila ia menggunakan teknik semprot, pastikan proses ini diselesaikan di workshop dan sudah benar-benar kering saat dipasang di rumah Anda.

Sitha Hapsari/iDEABooks/Bedroom Living)

Kamis, 29 April 2010 | 17:30 WIB
KOMPAS.com

Ruang Kedap Suara (gampang)

2010-05-18T19:20:00.000+07:00

Tehnik membuat Ruang peredam suara yang mempunyai kualitas mencapai koefisien absorbsinya mencapai 1.12. Yaitu daya kedap bila frekuensi 125 Hz, koefisien absorbsinya mencapai 0.33. dan angka tertinggi frekuensi (4000Hz), antara lain.............(lanjutkan)

Metamorfosa Ruang Kantin........ jadi Cafe & Resto

2010-05-18T19:16:00.000+07:00

Flooring Vinil ''tahan api''.........
Partisi Lama yang di ganti dengan Wallpaper Diamond class.......
(lanjutkan)

Bangunan Pencuri Perhatian

2010-05-18T19:07:00.000+07:00

Titik matahari terbit dan tengelam, yaitu bangunan ini semakin menjadi unik bila terkena cahaya matahari dan mengakibatkan suatu efek bayangan yang semakin menunjukan nilai perfektif setiap profil dan bentuknya. ( jangan dibangun menghadap barat atau timur).
(lanjutkan)

Bukti Tenaga Tehnik Ahli Mempunyai Perhitungan Terapan Terukur

2010-05-18T18:56:00.002+07:00

(Bukti - Edisi.01).....more info....

(Bukti - Edisi.02).....more info....

(Bukti - Edisi.03).....more info....

Pengalaman adalah realita yang membuat kami bisa dipercaya.
Skill penguasaan ilmu adalah sebuah rambu profesi dalam praktisi.
Keberuntungan adalah inspirasi kami memuaskan klien.
Keberanian adalah kepercayaan diri kami akan hasil karya.
Kebersamaan adalah membuat kami ada.

Anthena Penangkal Petir

2010-05-18T18:48:00.003+07:00

Dalam era high technology, sebuah bangunan rumah, kantor, pabrik industri, dll adalah primeritas. Namun tingkat kebutuhan keamanan sekunder sebagai penunjang aktifitas bukanlah......
(lanjutkan)

3 Langkah Jitu Merenovasi Rumah

2010-05-18T18:42:00.000+07:00

Tiga (3) langkah jitu dalam hal anda merenofasi rumah, yaitu sebagai berikut :

1. Melakukan Pendataan dengan jujur akan kebutuhan Renovasi.

Dalam hal ini anda harus mengitung dana / uang yang memang benar-benar bukan uang operasional anda, yaitu uang sisa dari semua kebutuhan tahunan keluarga.
(Lanjut)

Trik Renovasi Kamar Mandi (Tabloid Nova)

2009-10-02T03:02:00.003+07:00

Orang sering jatuh di kamar mandi karena lantai kamar mandi selalu bersentuhan dengan air dan mudah menjadi licin. Selain harus rajin membersihkannya, ada beberapa hal yang mesti diperhatikan.

KOMPAS.com - Yuk, jadikan kamar mandi lebih nyaman untuk relaksasi seusai aktivitas melelahkan.

Sekujur tubuh pegal disertai peluh bercucuran adalah hal biasa seusai beraktivitas seharian. Tempat pelarian yang paling pas biasanya adalah kamar mandi, di mana Anda bisa menyegarkan kembali badan dan pikiran.

Kebersihan kamar mandi jadi penting untuk diperhatikan, karena itu adalah penanda kebersihan sang penghuni. Bayangkan, jika kamar mandi Anda jauh dari rasa nyaman karena kotor, pengap, penuh karat, dan licin. Sungguh tak indah, kan?

Padahal, memberikan sentuhan baru pada kamar mandi (atau jika perlu merombaknya) sungguh mudah. Ikuti saja trik yang dibeberkan Andi Pratama, arsitek dari ANDParchitect.

Benahi & Cek
Tak masalah jika kamar mandi yang dimiliki di rumah adalah kamar mandi basah atau kamar mandi kering, sebab yang pertama kali harus dibenahi adalah sirkulasi udaranya.

“Dan jika memungkinkan, sinar matahari bisa masuk baik langsung atau tidak,” ujar Andi. Jika dua unsur ini optimal, kamar mandi akan menjadi lebih higienis dan tidak pengap.

Yang juga harus diperhatikan adalah kondisi pipa-pipa lama yang ada, apalagi jika selama ini menggunakan air panas. Semata-mata untuk menghindari kebocoran tatkala renovasi dilakukan atau akibat usia pipa yang sudah tua.

Kini, sistem pipa pada kebanyakan rumah masa kini menggunakan pipa berbahan PVC (polyvinyl chloride) untuk air dingin, karena kuat dan tahan lama. “Kalau dulu pakai pipa besi, tapi sekarang lebih baik bisa diganti dengan yang berbahan PVC,” ujar pria yang sering menulis di berbagai media ini.

Pilah Pilih Lantai
Siapa pula yang mau terpeleset di kamar mandi? Tentu tak ada yang bersedia, kan? Nah, untuk menghindari kejadian semacam ini, gantilah lantai yang digunakan dengan yang bertekstur kasar.

“Tapi tidak sampai membuat telapak kaki sakit, lho!” tambah alumnus Universitas Indonesia ini. Salah satu cirinya adalah permukaannya tidak mengilap. Jika kamar mandi tidak terlalu luas, atur tata letak lantai dengan pola memanjang.

Salah satu jenis ubin yang paling populer di kamar mandi adalah keramik. Pasalnya, mudah dipasang, gampang dibersihkan, tak cepat rusak, dan tahan air. Pemilik rumah juga punya lebih banyak pilihan, karena keramik tersedia dalam berbagai warna, bentuk, dan pola. Pilihan lain yang lebih praktis dan murah adalah vinyl dan laminasi. (Bersambung...)

(Tabloid Nova/Astrid Isnawati)

Batu Alam untuk Dinding dan Lantai

2009-01-17T12:39:00.000+07:00

Penggunaan batu alam pada bangunan menciptakan kesan alami. Selain itu, juga memberikan suasana yang lebih sejuk.

KINI, batu alam tidak sekedar berfungsi sebagai material dinding atau lantai. Berbagai rumah dan bangunan lain memanfaatkannya sebagai elemen dekoratif. Biasanya diaplikasikan untuk dinding dan lantai eksterior rumah. Beberapa jenis batu, lebih banyak diaplikasikan pada taman.

Umumnya, batu alam dikelompokkan dalam dua jenis, yaitu batu keras dan batu lunak. Pengelompokkan tersebut didasarkan pada kekuatan dan tingkat porositasnya. Batuan keras berusia lebih tua, sehingga lebih keras dari batu lunak.

Batu andesit, marmer, dan granit, adalah yang termasuk jenis-jenis batu keras. Sedangkan yang termasuk batu lunak antara lain, batu paras, palimanan, dan batu candi. Jenis-jenis batu ini, juga memiliki tipe-tipe tertentu, sesuai dengan bentuk dan motifnya. Seperti batu andesit garis, yang merupakan batu andesit bermotif garis. Selain batu-batu tersebut, batu koral dan batu kali juga banyak diminati.

Pemasangan batu alam untuk dinding dan lantai, tidak dapat disamakan. Sebagai material untuk lantai, tentunya harus dipilih batu yang berpermukaan halus. Paling tidak, teksturnya tidak tajam. Hal ini tentunya dimaksudkan, agar tidak melukai kaki ketika diinjak. Pilihan jenis batu yang cocok, antara lain, batu palimanan, paras, marmer, andesit, dan batu koral.

Untuk penggunaan pada dinding, ragam dan jenis batu bisa lebih banyak. Jenis batu yang digunakan untuk lantai, juga bisa digunakan untuk dinding. Batu-batu dengan tekstur kasar pun bisa digunakan. Tekstur kasar boleh diaplikasikan untuk dinding, karena dinding tidak untuk diinjak. Sehingga kecil kemungkinannya dapat melukai.

Tatang/Anissa

Tampil Baru di Tahun Baru

2009-01-17T12:34:00.001+07:00

Siapa tak mau ruangannya tampil baru? Tak perlu khawatir dengan biaya. Anda bisa menekan budget serendah mungkin untuk mendandani ruangan.

MOMEN-momen seperti hari besar atau tahun baru, selalu ingin dilewati dengan sesuatu yang beda dan spesial. Tak jarang banyak orang rela menghabiskan banyak uang, untuk memberikan tampilan baru bagi rumah mereka. Mulai dari mengecat ulang, mengganti furnitur, hingga mengganti seluruh gorden di rumah.

Padahal untuk tampil beda, bukan berarti semua harus diganti dengan yang baru. Anda bisa memanfaatkan apa yang ada saat ini, sehingga biaya untuk "memperbarui" tampilan ruangan pun dapat ditekan.

Mengubah tata letak furnitur

Ini adalah cara termurah, bahkan nyaris tidak perlu mengeluarkan biaya. Meskipun gratis, namun efeknya cukup terasa. Memindah dan menata ulang letak furnitur, dapat menciptakan kesan dan suasana baru. Memindahkan benda, yang semula berada di kanan, ke kiri saja sudah bisa mengubah mood ruangan. Coba deh!

Singkirkan barang-barang tak terpakai

Mungkin tak pernah terpikir oleh Anda, bahwa merapikan ruangan bisa memberikan dampak besar bagi tampilan ruangan. Coba perhatikan sekeliling ruangan. Ada berapa banyak barang-barang, yang sebenarnya jarang atau tidak terpakai, masih menumpuk. Misalnya, majalah atau koran bekas, atau berbagai pajangan yang menumpuk tak beraturan. Sudah saatnya Anda membereskannya.

Pilih benda-benda yang ingin dipertahankan dan yang tidak. Tak perlu mempertahankan benda yang sudah tidak terpakai lagi. Barang-barang yang jarang terpakai, dapat disimpan pada ruang penyimpanan. Begitu pula dengan benda-benda pajangan. Anda bisa memilih beberapa saja untuk dipajang, sisanya disimpan saja dalam lemari atau gudang.

Memberikan sentuhan warna

Sentuhan warna pun bisa memberikan suasana "baru" pada ruangan. Memberikan sentuhan warna tidak harus dengan mengecat ulang. Jika dana terbatas, Anda bisa memberikan sentuhan warna dengan meletakkan bantal berwarna-warni.

Membeli bantal, bisa lebih murah dan cepat dibandingkan mengecat ulang ruangan. Pilih bantal dengan warna-warna cerah yang senada dengan warna ruangan atau furnitur Anda. Jika bantal sudah ada, cukup ganti sarungnya saja.

Selain menggunakan bantal, warna juga dapat dihadirkan lewat aksesori lain seperti bunga. Petik bunga dari taman atau membelinya di florist. Kemudian rangkai dalam vas, dan letakkan sebagai pemanis ruangan. Warna-warni alami dari bunga-bunga tersebut, dapat memberikan "kesegaran" pada ruangan.

Finishing ulang furnitur

Daripada membelli furnitur baru, Anda bisa menghemat biaya dengan melakukan finishing ulang. Anda bisa mengecat ulang furnitur kayu atau sesuaikan dengan finishing sebelumnya. Sedangkan untuk sofa kesayangan, ganti kain pelapisnya (upholstery) dengan warna dan motif lebih dinamis.

Anissa

Lokasi: Rumah Ria Pramita, Lebak Bulus, Jakarta Selatan

Praktis dan Berhemat dengan Tinggal di Apartemen

2008-12-24T23:49:00.001+07:00

Mengatasi lahan sempit
Sebenarnya, hidup secara vertikal adalah sebuah jawaban untuk kota besar yang penduduknya semakin padat tapi lahan tidak bertambah. “Kantor, sekolah, sekarang semua dibuat bertingkat. Tempat tinggal juga,” kata Mohammad Danisworo (Chairman Lab PSUD, Center for Urban Design Studies). Muncullah apa yang sekarang kita kenal rumah susun atau apartemen.

Prinsip apartemen adalah lahan kecil bisa dimanfaatkan untuk tempat tinggal bagi banyak orang karena dibuat vertikal. Karena tidak membutuhkan areal yang sangat luas, apartemen bisa berada di tengah-tengah kota. Sedangkan rumah biasa, umumnya ada di pinggiran kota. Bila harga apartemen lebih mahal dari rumah biasa ya wajar saja. Kalau dibandingkan dengan lokasi yang sama, harga apartemen sebetulnya tidak jauh berbeda dengan harga rumah biasa. Apartemen Rasuna, misalnya, yang berlokasi di daerah Kuningan, memasang harga kira-kira Rp 6 juta per meter persegi. Harga tanah di lokasi ini berkisar Rp 5 juta-Rp 6 juta (ini baru tanahnya saja lho, belum termasuk bangunannya).

Biaya per bulan
Tinggal di apartemen memang berbeda dengan tinggal di rumah biasa. Semua urusan dikelola oleh pengelola apartemen, mulai dari urusan buang sampah, sekuriti, area publik, sampai tempat parkir. Semua ongkos ini dijadikan satu, yang disebut biaya maintenance atau biaya servis dan harus dibayar per bulan. Besarnya dihitung berdasarkan luas unit. Untuk parkir dihitung per kendaraan. Randa (33), pengacara, yang tinggal bersama istri dan dua anaknya di sebuah unit di Taman Rasuna seluas 96 meter persegi membayar biaya servis Rp 500.000 per bulan.

Cocok untuk keluarga aktif
Apartemen sebetulnya cocok untuk generasi muda yang terbilang aktif. Bekerja dari pagi sampai malam membuat waktu yang dihabiskan di rumah tidak banyak. Karena itu, memiliki rumah di pinggiran kota sebetulnya cukup memberatkan. Gusti (41), bapak 1 anak yang tinggal di Bintaro dan bekerja di sebuah bank asing di Jalan Thamrin, menghabiskan biaya sekitar Rp 800.000 per bulan untuk bensin. Itu pun hanya digunakan pada hari kerja, belum termasuk hari libur. Ini masih ditambah bensin untuk mobil kedua, yang dipakai istrinya yang bekerja paruh waktu, sekitar Rp 800.000 per bulan. Kalau ditotal, Rp 1,6 juta dihabiskan setiap bulan cuma untuk bensin. Ini belum menghitung “harga” dari waktu untuk anak yang harus dikorbankan karena lamanya perjalanan dari dan menuju rumah. Kalau kita mau membandingkan, biaya ini lebih tinggi dari biaya-biaya servis yang dibebankan oleh apartemen.

Area Terbuka
Alasan lain orang ogah tinggal di apartemen biasanya karena ruang yang terlalu kecil. Banyak orang membayangkan bahwa akan sangat membosankan terkurung di ruangan yang berada beberapa meter di atas tanah, tanpa teras, tanpa halaman, dan tidak ada taman. Apakah memang seburuk itu?

Sebenarnya apartemen menyediakan fasilitas public space, yaitu ruang terbuka yang bisa digunakan oleh penghuni apartemen. Biasanya di ruang terbuka ini ada kolam renang, lapangan basket, jogging track, dan taman. Penghuni bisa lari pagi, jalan-jalan sore, duduk-duduk sambil ngobrol, baca buku di taman, dan sebagainya. Bahkan, Taman Rasuna yang memiliki podium (public space) seluas 12 ha mendatangkan tukang bakso dan gado-gado gerobak. Sore hari, podium ini sangat ramai. Berjalan-jalan di sini tidak ubahnya seperti berjalan-jalan di sebuah taman bermain yang sangat luas. Fasilitas lain seperti supermarket, laundry, dan sekolah pre school yang ada di lingkungan tower memberikan banyak kemudahan.

Kini semakin banyak apartemen kelas menengah. Menurut Pusat Studi Properti Indonesia (data 2006), yang masuk kategori menengah adalah apartemen dengan harga Rp 5,10 juta-Rp 9,93 juta per meter persegi. Dengan pertumbuhan apartemen kelas menengah yang demikian pesat, mungkin tinggal di apartemen menjadi pilihan hidup yang sangat praktis.

Tapi perlu diingat, hidup di apartemen membutuhkan rasa toleransi yang tinggi. Karena, seperti yang dikatakan Danisworo, kita harus hidup “berbagi”. Untuk halaman, tempat parkir, tempat terima tamu, misalnya, kita harus berbagi dan tidak bisa seperti di rumah sendiri. Ya, tinggal di apartemen memang adalah sebuah pilihan.

(dek)

Info Apartement dijual !

2008-12-24T23:41:00.002+07:00

Condo.M.Marina di P.Mutiara LT.12 HdpLaut&K.Renang Ls.238m²+4Kt, Ls.108m²+2KT 6293964-6006844
Marina Ancol Apt. Twr D Lt.26 1BR Full Furnish, Mnmls, Lux Shrg 50 Jt Jl Rugi320Jt asal Cpt.08552155155
Sdirman Park 1-2-3 BR Jual/Sewa FF/UF Murah Nice View CBD:Ruly 0811801596/Ricky 08158788809
Seasons City,2kmr, 48m², Lt 12/20 280jt+ciciln14x10jt,viewpool,nego Owner 68870688 / 081808999888
Klp Gading Square Dijual Aptm, twr paris, lt 32, luas 115, hookpool view & city view, hrg 1,2M (nego) Hub: 0811700253, 081270099922
Paladian Klp Gading,jual/sewa ckp Ktp,bunga 0%,cicil 48x,10jt lsg uni,Hub:0817-6464833 Jojo
Sdrmn Park,Jual/Sewa 1,2,3br,FF, UF,B'invest,G'loc,Hrg negosiable. 0815 822 7258 / 9649 5050 (Elin)
Wesling-puri, jual.kond3kmr,fullfur nish,nocantikB808,parkir.lobby,ma tahari pagi,BU475jt,rudy-93702975
Sdirman Park *2&3BR,Only 448jt Jual / Sewa! Blk Hotel Shangri-La 0816-188 1088 Tanpa Perantara
Gading Square Lt. 19, 20 Siap Huni DP 0% Cicil 11Jt-an Jual Cepat. Ibu Nur 0812 1881170
Park Royale,Jual/Sewa Cepat,3Br (187m²),Lt.9,Best View*R.Weston Puri 583 56 999/0815.8822.507
Pallazzo Apt Dijual Tower Genova, 4kt, V-pool, Harga murah Hub: 021-7111.8888
Jakarta Residence Apt Jual/sewa dkt HI,Grand Ind,1kt,F/furnish,new ,V Ok Hg t'rjangkau#021-71118888
Batavia Apt. unit Tower I Lt.29/09, 2Br Furnished, Minimalis, 85m², Strgs, Benhil. 0812-10201026.
Mediterania Tj.Duren & Klp Gading, Rp.295rb/hari, Full Furnish Mewah, Hub: (021)27979676 / 44670914

Psikologis Warna with IDEA

2008-12-24T23:39:00.000+07:00

WARNA-warni memiliki efek psikologis. Efeknya berpengaruh terhadap pikiran, emosi, tubuh, dan keseimbangan. Aplikasi warna pada sebuah ruangan dapat menghasilkan kesan perasaan yang semakin luas atau justru kebalikannya.

Berikut ini sifat-sifat psikologis beberapa warna:

Merah - Berani, penuh semangat, agresif, memicu emosi, dan menarik perhatian. Secara positif, warna merah mengandung arti cinta, gairah, berani, kuat, agresif, merdeka, kebebasan, dan hangat. Negatifnya adalah punya arti bahaya, perang, darah, anarki, dan tekanan.
Kuning - Menciptakan perasaan optimis, percaya diri, pengakuan diri, akrab, dan lebih kreatif. Kuning juga dapat merugikan kita karena menyampaikan pesan perasaan ketakutan, kerapuhan secara emosi, depresi, kegelisahan, dan keputusasaan. Pilihan warna kuning yang tepat dan penggunaan yang sesuai akan mengangkat semangat kita dan lebih percaya diri.
Hijau - berarti kesehatan, keseimbangan, rileks, dan kemudaan. Unsur negatif warna ini di antaranya memberi kesan pencemburu, licik, terasa jenuh, serta dapat melemahkan pikiran dan fisik. Di dalam sejarah China, warna hijau adalah warna perempuan. Lain dengan budaya muslim, yang menganggap warna hijau adalah warna yang suci. Warna untuk perdamaian juga hijau.
Biru - Melambangkan intelektualitas, kepercayaan, ketenangan, keadilan, pengabdian, seorang pemikir, konsistensi, dan dingin. Selain itu, dapat memicu rasa depresi dan ragu-ragu. Biru gelap akan membantu berpikir tajam, tampil jernih, dan ringan. Biru muda akan menenangkan dan menolong berkonsentrasi dengan tenang. Terlampau banyak biru akan menimbulkan rasa terlalu dingin, tidak akrab, dan tak punya emosi atau ambisi.
Ungu - Memberi efek spiritual, kemewahan, keaslian, dan kebenaran. Ungu mampu menunjang kegiatan bermeditasi dan berkontemplasi. Kemerosotan dan mutu yang jelek adalah sifat-sifat negatif warna ini.
Putih - Warna murni, suci, steril, bersih, sempurna, jujur, sederhana, baik, dan netral. Warna putih melambangkan malaikat dan tim medis. Warna ini juga bisa berarti kematian karena berkonotasi kehampaan, hantu, dan kain kafan.
Abu-abu - Bijaksana, dewasa, tidak egois, tenang, dan seimbang. Warna abu-abu juga mengandung arti lamban, kuno, lemah, kehabisan energi, dan kotor. Karena warnanya tergolong netral atau seimbang, warna ini banyak dipakai untuk warna alat-alat elektronik, kendaraan, perangkat dapur, dan rumah.
Hitam - Berkesan elit, elegan, memesona, kuat, agung, teguh, dan rendah hati. Kesan negatifnya adalah hampa, sedih, ancaman, penindasan, putus asa, dosa, kematian, atau bisa juga penyakit. Tak seperti putih yang memantulkan warna, hitam menyerap segala warna. Dengan hitam, segala energi yang datang akan diserap. Walau mampu memesona dan berkarakter kuat, tapi banyak orang yang takut akan "gelap". Warna hitam berkonotasi gelap.

iDEA

Program Konsultasi dari Kami (Terbaru)

2008-12-12T00:28:00.004+07:00

Dalam menyambut tahun baru 2009 (Thn Kerbau), kami team CZP (Citra Zucyat Putra) biro jasa bangunan surabaya membuka konsultasi terbuka by email. Materi konsultasi berupa masalah design dan tata ruang baik secara interior maupun exterior. Bangunan baru ataupun renovasi rumah, kantor gudang, taman, villa, apartemen, kolam renang, dan sebagainya.
Dapatkan member dari kami dengan durasi keanggotaan selama 2 bulan dengan cara sebagai berikut :

Kirim email ketertarikan anda dengan mencantumkan data real pribadi anda ke alamat email kami di : jasa_bangunan_czp@yahoo.co.id
Kami akan membalas email anda dengan beaya register anda sebesar Rp. 75.000,- ke alamat transfer direktur CZP. an Faishal Ariefiyanto ST.
Durasi member 2 bulan yang anda dapatkan berlaku mulai dari anda menyetor beaya register ke alamt transfer yang anda terima.

Mudah dalam berkomunikasi dan murah dalam berkonsultasi.
Pengasuh adalah praktisi bangunan yang sudah berpengalaman di bidangnya dan mempunyai
komunitas pendukung sebagai team work.

Berpikir sederhana dan simpel untuk mencapai hasil yang sangat memuaskan dan anda idamkan, anda bisa karena kami dibelakang anda !
Salam
Dir.Ops CZP (Biro Jasa Bangunan Surabaya)
Faishal Ariefiyanto, S.T.

Unsur Air dalam Taman

2008-12-07T17:29:00.000+07:00

Unsur air memiliki sejuta makna. Bagaimana jika ingin dimasukkan sebagai salah satu elemen desain pada rumah?

Elemen air sering dihadirkan untuk mempermanis taman, baik berupa kolam maupun sekadar tanaman air. Kehadiran gemericik air, bayangan riak-riak kolam dan lincah gerak ikan dapat menciptakan kesan sejuk dan tenang ketika kita bersantai di taman.

Sayangnya, seringkali pemilihan desain dan jenis elemen air kurang tepat atau serasi dengan taman. Alhasil, keindahan taman menjadi kurang optimal, lalu kemudian timbul rasa malas untuk memeliharanya. Elemen air kemudian jadi terbengkalai, kering, atau kotor berlumut. Padahal tidak sedikit biaya yang dikeluarkan untuk pembuatannya. Karena itu, perlu pertimbangan yang matang sebelum memilih dan membuat elemen air di taman rumah. Berikut adalah beberapa contoh elemen air yang umum dipakai di taman rumah.

Kolam Relief
Kolam ini “menempel” pada tembok serupa dinding batu alam. Umumnya terbuat dari kawat ayam, batu, dan semen. Desain kolam dititik beratkan pada relief dinding dengan tekstur guratan-guratan batu yang menimbulkan kesan alami. Biaya pembuatan relatif mahal karena perlu tukang dengan keahlian khusus, apalagi jika dilengkapi dengan air terjun yang memerlukan pompa air.

Kolam jenis ini sangat sesuai bila lahan yang tersedia relatif sempit tapi menyediakan ruang pandang yang cukup luas, sehingga relief dinding dapat dinikmati dari jarak yang cukup. Misalnya, taman terletak di bagian belakang rumah yang sempit, namun bisa dinikmati (dipandang) dari ruang keluarga/ruang makan.

Kolam relief bisa dibuat untuk taman indoor maupun outdoor. Untuk taman indoor, harus memperhatikan sirkulasi udara agar rumah tidak menjadi lembab, terutama bila dihiasi air terjun. Untuk tanaman penghias sebaiknya dipilih tanaman kecil bertekstur halus dan menjuntai seperti pakis kelabang (Nephrolepis biserata), philodendron (Philodendron Sp.) dan andong. Tidak disarankan menanam tanaman berkayu dan berbatang tinggi. Bila cukup terkena matahari dapat juga digunakan tanaman berbunga yang menjuntai seperti lantana (Lantana sellowiana) dan anggrek.

Pencahayaan (lighting) yang menyorot ke arah tanaman atau air terjun pada dinding dapat menampilkan efek bayangan yang indah. Untuk pencahayaan yang sederhana, letakan toro (lentera batu ala Jepang) pada titik-titik tertentu.

Pemeliharaan kolam relief relatif mudah. Warna gelap dan tekstur kasar membuatnya tidak mudah terlihat kotor. Meski demikian, kolam tetap perlu disikat dan diganti airnya secara berkala agar tidak menjadi sarang nyamuk.

Kolam Batu Alami
Sekilas bentuknya hampir sama dengan kolam relief namun minus dinding buatan. Dibuat dari lempengan batu kali dan semen. Kesan liar (tidak tertata) dan alami kolam timbul karena paduan bentukan batu kali yang kasar dan tanaman yang rimbun menjurai. Kolam batu alami banyak ditemui pada taman Bali, taman tropis, serta taman Jepang.

Untuk variasi dapat ditambahkan air mancur atau air terjun dan aksen berupa patung. Pada taman Bali, patung yang digunakan biasanya terkait dengan mitologi dan cerita rakyat Bali seperti katak, kura-kura, dan kera. Sementara pada taman Jepang, aksen penciri adalah toro dan tsukubai (air mancur pipa bambu) serta bonsai dari keluarga pinus dan rhododendron.

Pemeliharaan untuk kolam ini paling sederhana. Karena suasana taman yang dibiarkan berkesan alami tidak perlu terlalu sering dibersihkan. Bila ada ikan hias harus diperhatikan sirkulasi air dan udara dengan pompa. Kolam batu alami sebaiknya diletakan di area yang terkena sinar matahari.

Jika lahan relatif luas dan berkontur, kolam jenis ini bisa dikembangkan menjadi semacam miniatur sungai (creek). Jika dibuat seperti sungai, harus diperhitungkan sumber air dan sirkulasinya. Karena mengalir cukup jauh maka air akan cepat habis, sehingga sumber air alami lebih baik. Kolam ini biasanya mengundang orang untuk bermain air, terutama anak kecil, sehingga faktor keselamatan harus diperhatikan. Dasar kolam sebaiknya dibuat tidak licin. Karenanya, pemeliharaannya pun agak sulit sebab harus disikat secara berkala.

Kolam Persegi
Wujudnya berupa kolam persegi panjang yang bibir kolamnya dihiasi ubin granit atau marmer. Biasa dipakai pada taman mediteran, taman Bali, dan taman modern.

Pada taman Bali, tanaman air yang biasa digunakan adalah kiambang (Pistia stratiotes). Untuk kolam yang cukup besar dapat dipakai tanaman air seperti lotus (Nelumbo nucifera), stock (Thypa angustifolia), dan helikonia air (Thalia dealbata). Sementara tanaman taman yang dapat menambah keindahan kolam antara lain kamboja jepang (Adenium coetanum), pisang hias (Heliconia Sp.), puring (Codeaum variegatum), dan pandan bali (Pandanus tectona).

Pada taman modern dan mediteran, kolam persegi biasanya berfungsi sebagai reflecting pool dan focal point. Bagian dasarnya seringkali dihiasi batu koral sikat, motif mozaik keramik, bahkan uang logam. Karena berfungsi sebagai focal point, lighting berada di dalam kolam. Bila bagian dalam kolam dilapisi cermin, maka kolam akan berkesan mandi cahaya. Tanaman yang banyak digunakan adalah tanaman sukulen bernuansa gurun seperti sikas (Cycas revoluta), palem pendek, siklok (Aloe agave), yucca (Yucca gloriosa), dan kaktus.

Pemeliharaan dan pembuatan kolam ini tergolong mahal. Secara berkala harus selalu dikuras dan dibersihkan agar tidak berlumut. Bahan batu granit dan marmer juga cukup mahal. Sebagai alternatif dapat digunakan keramik, batu andesit, atau batu candi.

Kolam Pancur
Kolam pancur adalah kolam yang menampung air dari pancuran yang menempel di tembok. Ukurannya biasanya kecil dan terbuat dari beton. Kolam ini biasanya menghiasi taman eropa, di mana air memancur dari gargoyle (talang air) berbentuk kepala singa. Kolam ini sangat sesuai untuk lahan kecil karena dapat dipadankan dengan gaya taman. Dapat juga sebagai kolam wudlu asal dijaga kebersihan airnya.

Pembuatan kolam pancur agak sulit karena harus membuat jaringan air baru di dalam tembok.Mahal tidaknya biaya tergantung dari pompa dan pemilihan bahan (granit, marmer, atau beton). Untuk perawatan, kolam perlu disikat secara berkala.

Kolam Air Mancur
Kolam yang dimaksud berbentuk bundar dengan air mancur di tengah-tengah. Yang berukuran besar diletakkan di permukaan tanah, dan terbuat dari beton. Yang kecil dan “berkaki” dijual dalam bentuk “jadi” dari bahan fiberglass atau keramik. Pemeliharaannya tergolong sulit karena secara berkala harus dibersihkan dan dikuras.

Kolam berukuran besar, serasi melengkapi taman eropa, taman modern, dan taman islam. Ketiga taman ini bergaya formal simetris, yaitu komposisi tanaman berulang pada keempat sudutnya. Kolam biasanya dihiasi detil ornemental dan diletakkan di tengah taman sebagai focal point.

Lighting berfokus pada air mancur atau detil kolam agar menimbulkan bayangan yang menarik. Jangan letakkan lampu taman yang tinggi di dekat kolam agar tidak berebut perhatian.

Tanaman yang digunakan biasanya yang bertekstur halus dan dipangkas. Untuk tanaman tinggi, pilih tanaman yang tidak dominan bentuk maupun warnanya seperti pandan dan yuka sehingga ada keseimbangan antara kolam dan tanaman.Tidak disarankan menggunakan tanaman air.

Tanaman Air dalam Pot
Pot besar berisi berbagai tanaman air atau tanaman air tunggal dapat memberi aksen pada sebuah taman. Lighting yang difokuskan pada bunga atau tajuk tanaman dapat memberikan pemandangan yang berbeda.

Pot besar warna terakota berbentuk guci, sangat sesuai dengan taman sudut indoor bergaya tropis atau Bali. Tanaman air yang digunakan bervariasi dari papirus hingga eceng gondok (Eichornia crassipes). Dapat dipadukan dengan patung-patung hewan dan pot tanaman biasa. Bila memakai tanaman air berbunga seperti lotus, cahaya matahari harus cukup tersedia agar tanaman dapat berbunga.

Pot warna putih/terang dan berkaki dapat digunakan untuk komposisi formal, seperti taman gaya Eropa. Tanaman air yang digunakan sebaiknya berukuran kecil seperti kiambang. Sementara untuk taman Jepang, pot sebaiknya diletakkan sebagai focal point. Padukan dengan elemen keras seperti bambu dan tebaran koral dengan komposisi menarik.

Pemeliharaan pot tanaman cukup mudah karena tidak perlu dibersihkan atau dikuras. Tetapi perlu diperhatikan kebersihannya agar tidak menjadi sarang nyamuk.

Dalam mendesain, beberapa jenis kolam dapat dipadukan sehingga berkesan unik seperti kolam relief, alami dan sungai mini yang dipadukan pada taman luasan besar, atau kolam pancuran yang berbentuk batu alami. Elemen pelengkapnya juga dapat dipadu-padankan sesuai keinginan dan imajinasi. Selamat berkreasi!

(Lestari Suryandari & Lita Ariani – Desainer Lanskap/www.tabloidrumah.com)

Material Multi Guna Gipsum Board

2008-12-07T17:18:00.002+07:00

DALAM apartemen tipe studio, suasana ruang bisa jadi sangat monoton. Mirip sebuah ruang kos. Hanya ada sebuah ruang sebagai pusat segala kegiatan. Nah, ini terjadi jika Anda tidak lihai dalam menata interiornya. Jika pintar menata, suasana ruang apartemen Anda bisa jadi bak surga.

Coba tengok foto di atas. Apartemen tipe studio ini cantik bukan? Padahal, di dalam ruang utamanya ada dua ruang, yaitu dapur dan ruang keluarga. Tidak ada batas pemisah yang tegas di antara keduanya. Pemisahnya, berupa pembedaan desain plafon.

Dapur langsung berhubungan dengan pintu masuk utama. Plafonnya dibuat datar atau rata. Nah, pada ruang keluarga, plafon mulai diolah sehingga memberi kesan dinamis. Model plafonnya drop ceiling dan memenuhi seluruh bagian atas ruang.

Plafon pada ruang keluarga ini berbentuk garis-garis. Ada empat garis yang masing-masing berukuran panjang 2 m, lebar 20 cm. Di balik garis-garis itu ditempatkan lampu penerang berkonsep hiden lamp.

Nah, untuk membuatnya tak sulit. Plafon ini dibuat dengan rangka dari besi hollow dan gipsum. Langkah pertama, buatlah rangkanya sesuai desain. Setelah itu, tutup rangka dengan gipsum dan lakukan finishing. Sejalan dengan itu, jangan lupa memasang lampu-lampu pada titik persembunyian yang diharapkan.

Penulis: Whery/*
Foto: Surai
Lokasi: Show Unit The Lavande Apartment & Recidences, Pancoran, Jakarta Selatan.

Bangunan Peredam Suara

2008-12-02T00:19:00.001+07:00

.................... .Yaitu daya kedap bila frekuensi 125 Hz, koefisien absorbsinya mencapai 0.33. dan angka tertinggi frekuensi (4000Hz), antara ............... (more)

3 Langkah Jitu Merenovasi Rumah

2008-11-29T00:24:00.002+07:00

1. Melakukan Pendataan dengan jujur akan kebutuhan Renovasi.
Dalam hal ini anda harus mengitung dana / uang yang memang benar-benar bukan uang operasional anda, yaitu uang sisa dari ................... (more)

Tenaga Ahli Tehnik

2008-11-29T00:17:00.003+07:00

Artikel tenaga tehnik ahli mempunyai ilmu hitungan terapan terukur :

Rahasia Matematika ............... (more)
Contoh Hit Rencana Anggaran Borongan/RAB ................ (more)
Analisa Penting .................... (more)

Struktur Balkon (exterior)

2008-11-17T03:07:00.001+07:00

BAGAIMANA membuat struktur balkon yang kuat dan aman? Langkah paling jitu adalah membuat balkon memiliki penyangga utama. Misalnya dua kolom penyangga pada bagian ujung depan balkon. Langkah itu lebih banyak diterapkan pada balkon berangka konvensional.

Balkon dengan konsep "melayang" konstruksi dan hitungan kekuatan struktur yang dibutuhkan berbeda. Balkon dengan konsep melayang, rata-rata membutuhkan sistem konstruksi kantilever alias konstruksi balkon yang hanya menambatkan satu sisi balkon pada dinding. Berikut disampaikan uraian tentang kedua jenis struktur ini.

Rangka Konvensional - Konsep rangka model ini memiliki kekuatan struktur prima. Kolom-kolom yang menjulang ke atas menjadi penyangga yang kuat. Konsep rangka ini dapat mendistribusikan beban pada lantai balkon dengan baik. Aplikasi seperti ini sangat tepat diterapkan pada balkon berukuran luas.

Struktur Kantilever - Struktur ini cocok diaplikasikan pada balkon dengan bentang pendek. Misalnya 1-1,5 ke arah luar bangunan. Menggunakan konstruksi ini, budget pembangunan bisa saja dihemat. Namun konsekuensinya, struktur kantilevernya harus benar-benar kuat. Hal ini pun meliputi struktur dinding penyangga balkon. Hal ini dikarenakan balkon ini hanya bertumpu pada satu sisi saja, yakni sisi yang menempel ke dinding. Olehkarenanya, jika ingin memilih balkon berkonstruksi kantilever, maka lebih cermatlah menghitung beban yang akan dipikul oleh konstruksi kantilever. Jika salah menghitung, bisa-bisa balkon Anda ambruk.

Penulis: Whery
Foto: Lucky

Eksplorasi Kamar Tidur

2008-11-17T02:39:00.005+07:00

Konsep Galeri Mini di Kamar Tidur

BANYAK cara menghias dinding polos. Tidak selalu dengan lukisan atau foto. Gunakan area dinding yang polos menjadi area "pameran". Anda bisa memajang berbagai artwork atau aksesoris koleksi Anda di sana.

Aksesori, dalam hal ini artwork, dapat membuat kamar tidur tidak hanya cantik, tetapi juga unik. Mungkin bisa menjadi semacam galeri mini di rumah. Memang, karena peruntukan kamar adalah sebagai tempat istirahat, maka konsep galeri ini tidak boleh mendominasi seluruh ruangan.

Untuk itu, buat beberapa cerukan (niche) secukupnya pada dinding. Cerukan di foto ini berukuran 90cmx30cm. Untuk menentukan ukurannya, Anda tentu perlu memperhatikan luas dinding dan berapa jumlah cerukan yang ingin dibuat.

Agar tampilan cerukan tersebut lebih rapi, lengkapi dengan bingkai kayu. Warna keemasan bisa dipilih, jika Anda menginginkan kesan lux (mewah). Letakkan beberapa aksesoris atau artwork koleksi Anda di dalam cerukan tersebut.

Agar artwork tersebut terlihat lebih cantik, tambahkan beberapa lampu spotlight. Pencahayaan untuk artwork biasanya menggunakan lampu halogen. Cahaya kekuningan dari lampu halogen dapat menampilkan warna dan detail dari artwork, sehingga tampilannya lebih menarik.

Letakkan cermin di bagian belakang cerukan. Cermin berfungsi membuat cerukan tampak lebih dalam. Selain itu, juga bisa memantulkan pendaran cahaya lampu spotlight.

Meskipun ide membuat area "pameran" ini unik dan menarik, namun Anda tetap perlu menyesuaikannya dengan penataan interior ruangan. Anda juga cukup membuat dua atau tiga buah cerukan. Jika membuatnya terlalu banyak, bisa-bisa kamar tidur Anda benar-benar berubah menjadi galeri seni. Yang bisa jadi malah mengubah suasananya menjadi tak nyaman untuk istirahat.

Penulis: Anissa
Foto: Surai
Lokasi: Show unit Kebagusan City, Kebagusan, Jakarta Barat

Kerja di Kamar Tidur, It's ok

HIDUP di kota besar menuntut aktivitas yang padat. Penyelesaian pekerjaan harus sesuai deadline. Dan membawa pekerjaan ke rumah merupakan hal lazim.

Untuk itu, penting bagi Anda membuat sebuah ruang kerja yang nyaman. Ruangnya tak harus besar dan luas. Pada ruang sempit pun hal itu bisa dilakukan. Solusinya? Gabungkan dengan kamar tidur. Selain tidak mengambil ruang baru, pekerjaan dapat langsung dikerjaan setelah berisirahat.

Selanjutnya, pikirkan desain dan peletakan ruang kerja baru di kamar tidur. Jangan sampai mengganggu kenyamanan. Tips praktis bagi Anda, jangan meletakkan terlalu banyak aksesori di meja kerja. Banyak aksesori mengganggu pandangan, dan ruang terkesan sempit. Satu standing lamp dan vas bunga sudah cukup untuk menghias meja kerja.

Tambahkan cermin agar pandangan lebih lapang. Jika Anda pencinta ornamen etnik, pilih cermin dengan frame bergaya serupa. Begitu pula dengan furnitur. Seperti pada gambar, penggunaan meja dan kursi kayu bergaya "lawas" diharapkan menambah semangat Anda bekerja.

Penulis: Whery

Best Investation !!! (new)

2008-11-05T01:17:00.009+07:00

Solusi - solusi - solusi - solusi!

Kayu tetap bahan seni terbaik (cara perawatan)

2008-10-08T02:01:00.003+07:00

KAYU mentah atau kayu hasil finishing jadi tahan lama. Material kayu mudah menyerap air, minyak, bahkan debu. Maka furnitur atau aksesori rumah, seperti patung, pigura, dan mangkuk hias, sebaiknya senantiasa mendapat perawatan rutin.

Cara melindungi dan merawat kayu itu tergantung kondisinya: apakah kayu yang masih mentah (belum dilapisi) atau kayu yang sudah dilapis (finishing). Untuk merawat kedua kondisi kayu itu tentu beda perlakuan. Namun, cara merawatnya tak sulit. Anda bisa memakai bahan pembersih dari pabrik atau bahan tradisional.

Kayu Mentah
Kayu mentah ini adalah kayu yang belum pernah dilapisi dengan lapisan antiair dan antiminyak, misalnya melamin atau pelitur.
Langkah-langkah pengerjaan:

Ampelas permukaan kayu hingga sudut-sudutnya. Gerakan mengampelas searah dengan serat kayu. Setelah selesai, bersihkan permukaan kayu dengan kuas.
Sapukan cairan linseed oil dengan kuas. Tunggu beberapa menit agar cairan meresap ke dalam kayu.
Gunakan lap bersih untuk meratakan sisa cairan pada permukaan kayu. Biarkan hingga kering 1-2 jam.
Ulangi langkah 2 dan 3 agar permukaan kayu tertutup sempurna. Nah, kerajinan dan furnitur kayu Anda jadi terlindungi dari minyak, air, dan kotoran lain.

Kayu dengan Finishing
Langkah merawat kayu yang sudah dilapisi oleh pelapis melamin atau pelitur.

Bersihkan kayu menggunakan lap kering dan bersih.
Oleskan furniture wax pada kain lap bersih. Gosok pada permukaan kayu searah serat kayu, jangan terlalu menekan, tipis-tipis saja. Jika aksesori kayu Anda banyak ukiran, encerkan wax dengan sedikit bensin atau terpentin. Gunakan kuas lukis untuk mengoleskannya pada bagian detailnya.
Biarkan 15 menit, dan ulangi lagi langkah 2 agar mencapai hasil maksimal.

Langkah Mengilapkan Kayu

Kayu yang akan dirawat adalah kayu mentah dan kayu yang sudah finishing. Hasilnya, kayu lebih mengkilap dan berlapis minyak. Lapisan minyak dapat menangkis air, tapi sifatnya temporer. Anda dapat melakukan perawatan ini 1-2 minggu sekali.
Caranya:

Gosokkan ampas kelapa pada permukaan kayu. Gosok searah serat kayu dan agak ditekan hingga ampas membentuk butiran-butiran seperti pasir.
Biarkan sekitar 10 menit lantas bersihkan sisa ampas menggunakan lap kering bersih.

Penulis: Anis

Cara Tradisional Bersihkan Noda Keramik

2008-10-08T01:31:00.002+07:00

IDEA

Kadar asam belimbing wulu yang tinggi mampu menghilangkan noda di lantai atau dinding keramik.

JADI, gunanya tak hanya sebagai bahan penyedap untuk masakan juga, bukan? Noda di keramik akan makin pekat jika tak segera dibersihkan. Keramik jadi kusam dan ruang pun terlihat jorok.

Anda ingin membersihkannya dengan praktid dan mudah? Ada cara sederhana agar keramik tampak indah dan sehat. Anda tahu kan belimbing wulu, atau bahkan menanamnya di halaman? Belimbing yang asam ini biasanya dipakai untuk penambah rasa segar pada masakan sayur.

Nah, belimbing wulu ini ternyata mampu membersihkan noda pada keramik, bahkan bak mandi dan bahan-bahan dari plastik atau kaca. Biasanya noda yang berupa kotoran sisa makanan, lemak, atau debu yang menebal. Kadar asamnya yang tinggi yang bisa melenyapkan noda-noda itu.

Belimbing wulu juga dijual di pasar. Harganya sekitar Rp1.000 per kantong (isi 10-20 buah). Tiap dua belimbing wulu mampu membersihkan keramik berukuran 20cm x 20cm. Bagaimana cara melakukannya?

Langkah-langkah:

Kupas bagian badan belimbing wulu, kemudian gosokan ke permukaan keramik secara merata. Diamkan selama 10 menit agar kadar asamnya bekerja.
Bersihkan memakai sikat plastik, gasak arah vertikal atau horizontal hingga noda terangkat. Untuk nat keramik, gunakan sikat gigi. Jika perlu, tambahkan sabun pembersih pada sikat untuk memberikan hasil optimal.
Lap dengan kain kering atau basah. Lakukan secara perlahan dan sedikit ditekan. Lantai keramik pun bersih lagi.

Penulis: Indra

Foto: Richard

Ruang Kedap Suara (with privacy room)

2008-09-30T22:52:00.006+07:00

Gelegar musik atau film mengganggu tetangga. Tapi jangan takut, Anda masih tetap dapat melangsungkannya dengan memanfaatkan peredam suara.

Ada beberapa tehnik membuat Ruang peredam suara yang mempunyai kualitas mencapai koefisien absorbsinya mencapai 1.12. Yaitu daya kedap bila frekuensi 125 Hz, koefisien absorbsinya mencapai 0.33. dan angka tertinggi frekuensi (4000Hz), antara lain sebagai berikut:

Partisi : yaitu sebagai dinding utama atau lapisan pada dinding utama tersebut dengan isi material busa thermax dengan kombinasi atau absolut satu material (Thermax Polyester dengan Thermax Flexible Polyurethane), kemudian lapisan partisi luar bisa disesuai kan dengan gaya karakter interior yang anda inginkan.
Lantai Ruang kedap harus lebih rendah dari lantai luar kedap, berikutnya tehnik fungsi pintu juga mengalami lapisan busa thermax (dianjurkan) atau lebih murah menggunakan bahan karpet serabut busa.
Plafon ruang kedap suara bermutu tinggi haruslah memakai rangka besi furing dan carbonat board.
Ruang kedap suara harus menerapkan 3 tahapan diatas berikut interior tambahan terserah pada anda.
Selamat mencoba !

Perlu diingat : suara adalah frekuaensi transonik yang berkerja dengan perantara hantaran padat dan lunak, dinding (hantaran padat) merupakan faktor utama dalam mencapai titik difensif frekunsi.

By. Faishal A, ST.

New POsting :Macam Bahan dan harga (system peredam puzzle new produk)

Memasang Lantai Parket

2008-09-25T05:16:00.001+07:00

Ingin mengganti tampilan lantai. Jangan buru-buru bongkar lantai lama. Coba gunakan cara yang lebih mudah dan praktis, yaitu melapisinya dengan parket.

Parket kayu olahan memiliki banyak kelebihan, dibanding yang berbahan kayu solid. Pemasangannya mudah dan memakan waktu yang relatif singkat. Selain itu, juga tahan lama dan tahan terhadap rayap. Pilihan motifnya beragam, perawatannya pun tidak sulit.

Selain memasangnya mudah, melepaskannya pun mudah. Jadi, tidak perlu repot jika suatu saat Anda ingin mengganti tampilan lantai Anda lagi. Cara pemasangannya, dapat Anda simak di sini:

Alat dan Bahan:

Lantai parket, lem, dan sealant.
Stereofoam 3mm.
Gergaji besi atai gergaji bermata halus.

Langkah Pengerjaan:

Bersihkan permukaan lantai yang akan dilapisi.
Tutup seluruh permukaan lantai dengan stereofoam.
Ukur kebutuhan lantai parket, dan sesuaikan panjang dan lebarnya dengan luas ruangan. Jika parket terlalu panjang, potong dengan gergaji besi.
Pasang lantai parket mulai dari bagian tengah ruangan. Susun parket sesuai motifnya. Gunakan lem khusus, agar parket tidak mudah lepas atau bergeser.
Setelah pemasangan selesai, tutup celah perbatasan lantai dengan dinding, menggunakan sealant.

Penulis: Tatang/Anissa
Foto: Martin
Properti: Lantai Parket AM Home, Kelapa Gading, Jakarta Utara.

www.kompas.com

Bangunan Pencuri Perhatian

2008-09-12T00:00:00.008+07:00

General Contractor - Architecture by : Ir. Junaidy Bustan.

Telp. 031-70581171 Email :Junaidybustan@yahoo.co.id

Titik matahari terbit dan tengelam, yaitu bangunan ini semakin menjadi unik bila terkena cahaya matahari dan mengakibatkan suatu efek bayangan yang semakin menunjukan nilai perfektif setiap profil dan bentuknya. ( jangan dibangun menghadap barat atau timur).
Pilihan Tanaman yang tepat, yaitu jangan memilih tanaman yang akan kontras dengan warna bangunan serta bukan tanaman yang bisa menutup sudut angel bangunan (bukan tanaman rambat/jenis alang-alang).
Letakkan bangunan ini pada sudut ruangan/halaman anda yang dianggap paling membosankan untuk anda kesana, karena dengan demikian ruangan anda menjadi tempat yang sangat nyaman.
Lengkapi dengan hardscape/batu-batuan alam sebagai sarana menuju bangunan tersebut, karena hal tersebut akan membuat bangunan tersebut semakin berkesan Gothic dan unik.
Isi kolam bangunan tersebut dengan teratai/tanaman air/ ikan import yang sangat langkah untuk didapat (mahal), hal ini akan menjadi bangunan itu tetap awet dan terjaga sebagai bangunan kesayangan anda.

Selamat mencoba...................., salam

By.Faishal Ariefiyanto,ST.

Exterior & Interior dari Tiger Berry Visualization Service

2008-09-10T22:09:00.008+07:00

(Edisi 03-habis)Salah Satu Bukti Tenaga Tehnik Ahli Mempunyai Perhitungan Terapan Terukur

2008-09-10T00:48:00.003+07:00

..................... Sambunagan dari edisi 02.

Anggaran Biaya Bangunan

Untuk memudahkan penyusunan rencana anggaran biaya, seperti diterangkan di atas, maka kita ambil sebagai pedoman dari Buku Analisa yang dipakai oleh “Dinas Pekerjaan Umum” dan instansi Pemerintah lainnya. Adapun analisa ini dapat dilihat dari Buku “B.O.W.” atau buku-buku Analisa yang telah diterjemahkan dalam Bahasa Indonesia. “Analisa” adalah merupakan perumusan guna menetapkan harga dan upah masing-masing dalam bentuk satuan.

Dalam menyusun biaya, diperlukan sekali gambar-gambar dan daftar-daftar sebagai berikut :

1. Bestek (rencana pekerjaan) dan gambar-gambar bestek.

2. Daftar upah

3. Daftar harga bahan-bahan (barang)

4. Daftar Analisa (buku analisa)

5. Daftar banyaknya tiap pekerjaan

6. Daftar susunan rencana biaya

Daftar-daftar yang tersebut di atas dapat saling memberikan gambaran dan petunjuk-petunjuk hingga akhirnya dapat merupakan jumlah anggaran biaya.

Di samping itu harus mengetahui akan adanya kemungkinan lain, maka harus mengadakan penyelidikan-penyelidikan lebih dahulu dimana pekerjaan itu dilaksanakan. Bila harga bahan-bahan dan upah pekerja tetap stabil maka untuk membuat anggaran biaya itu tidaklah sulit. Harga bahan-bahan dan upah pekerja bergantung dari daerah itu sendiri. Di tempat mana pekerjaan kita laksanakan, kemungkinan selalu ada di mana harga-harga di daerah satu berbeda dengan daerah lainnya. Juga iklim dapat mempengaruhi harga tersebut. Hujan lebat yang terus-menerus misalnya, mengakibatkan banjir sungai, dan ini membawa akibat sulitnya pengambilan pasir-pasir, sedang kebutuhan mendesak, dan permintaan bahan tersebut tak dapat dilayani dengan secukupnya, sehingga harga jadi naik. Harga barang-barang impor pun tidak tetap, tergantung pada pasaran. Dengan sendirinya kita mengikuti naik turunnya harga barang-barang tersebut di toko-toko.

Jelaslah di sini bahwa pengisian daftar-daftar upah dan harga bahan-bahan haruslah teliti sekali. (Habis)

By. Faishal Arief, ST.

(Edisi 02) Salah Satu Bukti Tenaga Tehnik Ahli Mempunyai Perhitungan Terapan Terukur

2008-09-04T19:57:00.003+07:00

Perhitungan Rencana Anggaran Beaya (RAB) Mengecat Tembok tiap 1 M2.

A. Pekerjaan plamir tembok yang sudah acian, berikut ini koefisien tekniknya :

0.75 Kg Calsium min no.500 x Rp.750,-/kg = Rp. 562,-
0.025 Kg Lem kayu ex. rjwali x Rp. 9000,-/kg = Rp. 225,-
0.05 Bj Kertas gosok no.2 x Rp 4500,-/bj = Rp. 225,-
0.075 Tukang cat x Rp. 45.000,-/hr = Rp. 3.375,-
0.025 Mandor x Rp. 50.000,-/hr = Rp. 1.250,-

Total A1+A2+A3+A4+A5 = Rp. 5.637,-/M2 dibulatkan Rp. 5.600,-/M2
Maksud Koefisien diatas yaitu sebagai berikut :

Contoh : nominal angka dibelakang pecahan desimal/koma di konversikan menjadi bilangan desimal bulat, yaitu A5 (koefisien terkecil) : 0.025 x1.000 = 25 (desimal sempurna).

Jadi, semua satuan koefisian pekerjaan akan dikalikan Faktor angka 1.000. dengan bacaan konversi sebagai berikut :

Kebutuhan pekerjaan plamir tembok 1000 M2 dalam sehari adalah ........
75 Kg Calsium, 25 Kg lem kayu ex rajawali, dan 50 kertas gosok, serta........
Memakai tenaga tukang cat 75 orang dan 25 mandor.

B. Pekerjaan pengecatan tembok terplamir halus, berikut ini koefisien tekniknya :

0.45 Kg Cat Tembok ex.Catylac-sejenisnya x Rp.14.000,-/kg = Rp. 6.300,-
0.075 Tukang cat x Rp. 45.000,-/hr = Rp. 3.375,-
0.05 Pekerja/kuli x Rp. 27.500,-/hr = Rp. 1.375,-
0.005 Kepala tukang ahli x Rp. 47.500,-/hr = Rp. 238,-
0.025 Mandor x Rp. 50.000,-/hr = Rp. 1.250,-

Total B1+B2+B3+B4+B5 = Rp. 12.538,-/M2 dibulatkan Rp. 12.500,-/M2
Maksud Koefisien diatas yaitu sebagai berikut :

Contoh : nominal angka dibelakang pecahan desimal/koma di konversikan menjadi bilangan desimal bulat, yaitu B4 (koefisien terkecil) : 0.005 x1.000 = 5 (desimal sempurna).

Jadi, semua satuan koefisian pekerjaan akan dikalikan Faktor angka 1.000. dengan bacaan konversi sebagai berikut :

Kebutuhan dalam pekerjaan cat tembok 1000 M2 dalam sehari adalah ........
450 Kg Cat tembok sekelas Catylac (18 pil/90 galon), serta........
Memakai tenaga tukang cat 75 orang, 25 mandor, 50 Kuli bangunan, 5 kepala tukang .

Dengan demikian angka koefisian diatas (hukum hit. analisa BOW) merupakan terapan ilmu terukur bagi tenaga ahli tehnik sipil / perencana proyek.

By : Faishal Arief, ST

(Edisi.01) : Salah satu Bukti Tenaga Tehnik Ahli Mempunyai Perhitungan Terapan Terukur

2008-09-03T22:57:00.003+07:00

Matematika Secret

1 x 8 + 1 = 9
12 x 8 + 2 = 98
123 x 8 + 3 = 987
1234 x 8 + 4 = 9876
12345 x 8 + 5 = 98765
123456 x 8 + 6 = 987654
1234567 x 8 + 7 = 9876543
12345678 x 8 + 8 = 98765432
123456789 x 8 + 9 = 987654321

1 x 9 + 2 = 11
12 x 9 + 3 = 111
123 x 9 + 4 = 1111
1234 x 9 + 5 = 11111
12345 x 9 + 6 = 111111
123456 x 9 + 7 = 1111111
1234567 x 9 + 8 = 11111111
12345678 x 9 + 9 = 111111111
123456789 x 9 +10 = 1111111111

9 x 9 + 7 = 88
98 x 9 + 6 = 888
987 x 9 + 5 = 8888
9876 x 9 + 4 = 88888
98765 x 9 + 3 = 888888
987654 x 9 + 2 = 8888888
9876543 x 9 + 1 = 88888888
98765432 x 9 + 0 = 888888888

1 x 1 = 1
11 x 11 = 121
111 x 111 = 12321
1111 x 1111 = 1234321
11111 x 11111 = 123454321
111111 x 111111 = 12345654321
1111111 x 1111111 = 1234567654321
11111111 x 11111111 = 123456787654321
111111111 x 111111111 = 12345678987654321

1 2 3 4 5 6 7 8 9 , kalo disisipi + atau - , menghasilkan bilangan 100

1+2+34-5+67-8+9=100
12+3-4+5+67+8+9=100
123-4-5-6-7+8-9=100
123+4-5+67-89=100
123+45-67+8-9=100
123-45-67+89=100
12-3-4+5-6+7+89=100
12+3+4+5-6-7+89=100
1+23-4+5+6+78-9=100
1+23-4+56+7+8+9=100
1+2+3-4+5+6+78+9=100

Inspirasi Suite Room Hotel

2008-09-03T22:35:00.004+07:00

Dominasi warna putih, beige, coklat kehitaman dan warna emas menampilkan desain yang elegan untuk kamar tidur. Empat area dan sebuah foyer dengan penataan ala kamar hotel.

Sepasang daun pintu dengan handel kokoh mengantarkan kita masuk ke kamar tidur ini. Berhadapan dengan sebuah cermin dan meja konsol, foyer memberikan kita pilihan menuju ke ruang tengah mungil (small living room) atau koridor yang berujung di kamar mandi.

Ya, kamar tidur ini memang terdiri atas ruang tengah mungil, area tidur, area dressing, kamar mandi, dan sebuah foyer. Area-area ini segera mengingatkan kita pada gaya sebuah kamar hotel.

Small living room menjadi bagian dari kamar tidur terdiri atas area kerja dan menonton TV. Bersama anak-anak, pemilik kamar menonton TV atau sekadar ngobrol di sini. Ruangannya berukuran 7,5mx7m. Pembatas dengan ruang tidur hanya berupa dinding gypsum.

Ruang tidur berukuran 5mx5m memiliki dua akses. Akses pertama dari small living room yang berupa sepasang pintu tanpa daun berukuran 75cmx240cm. Akses lainnya dari koridor.

Dinding ruang tidur dilapisi wallpaper dengan pola bergaris memanjang. Kombinasi garis warna beige dan keemasan mendukung tampilan modern klasik yang menjadi pilihan tema sang pemilik kamar. Plin lantai dari kayu bercat putih sewarna dengan lis plafon yang tampil dengan profil. Sedikit lengkung pada pertemuan dinding dan plafon memperkuat ciri gaya klasik tadi.

Lantai kamar tidur utama sebagian besar merupakan marmer. Khusus untuk ruang tidur, menggunakan parket kayu jati solid finishing gelap. Pemilik ingin, dengan lantai kayu, ruangan lebih hangat dan nyaman.

Jumat, 18 Juli 2008 | 19:40 WIB

By. Kompas.com

3 Langkah Jitu Merenovasi Rumah

2008-08-28T19:43:00.003+07:00

Dalam Kesempatan ini kami akan memberi Tiga (3) langkah jitu dalam hal anda merenofasi rumah, yaitu sebagai berikut :

1. Melakukan Pendataan dengan jujur akan kebutuhan Renovasi.

Dalam hal ini anda harus mengitung dana / uang yang memang benar-benar bukan uang operasional anda, yaitu uang sisa dari semua kebutuhan tahunan keluarga.
Lakukan rincian apa saja yang akan anda renovasi dirumah.
Setelah rincian macam renovasi rumah anda terbuat, konsultasikan dengan orang yang benar-benar ahli dalam bidang bangunan :insinyur arsitek dan insinyur sipil. Lebih kami sarankan memakai jasa konsultan karena mereka lebih mempunyai hitungan teknis terapan yang terukur (bukan perkiraan tapi hitungan pasti). Mandor/tukang mempunyai kemampuan juga dalam mengestimasikan beaya tapi anda harus siap bila terjadi kerancuan dalam pelaksanaan, karena hitungan mandor dan tukang tidak memiliki koefisien angka terapan yang terukur.
Setelah beaya renovasi anda keluar angka nominal, barulah anda melihat uang/dana anda apakah mencukupi atau tidak. Bila tidak mencukupi anda harus rela memangkas macam renovasi rumah anda dengan mempertimbangkan membuang hal-hal yang tidak perlu direnovasi dalam waktu dekat atau dapat dilakukan renovasi tahap berikutnya bila dana anda terkumpul kembali.
Hal demikian diatas adalah kami sebut anda telah jujur dalam melakukan renovasi rumah.

2. Pilihlah pelaksana / pemborong renovasi rumah anda dengan tepat.

Menurut pengalaman kami dapat disimpulkan sebagai berikut : "belum mesti pemborong yang murah atau mahal pelaksanaannya dapat menjalankan renovasi sesuai dengan harapan anda" dan juga "belum mesti pula pemborong yang bonafit atau tidak bonafit dapat sukses meronovasi rumah anda". Belive it and don't try like that.
Carilah informasi kepada kolega anda tentang pemborong yang menjadi langganan kolega anda dan mempunyai garansi pengalaman yang memuaskan dari kolega anda.
Dapatkan pemborong yang mempunyai track record tanggung jawab yang baik dalam pelaksanaan proyek. so...... try it and we can guaraty that.

3. Lakukan pengawasan pelaksanaan dengan memberi kepercayan penuh kepada pemborong dengan aturan main sebagai berikut :

Berikan dead line waktu selesai dengan sistem pembayaran azaz kekeluargaan sesuai dengan kesepakatan bersama. (jangan dibikin hubungan kerja kaku,pasti hasilnya tidak akan maksimal)
Berikan batasan-batasan yang anda buat sebagai aturan pelaksanaan : waktu jam kerja, kebersihan yang terjaga, spek bahan material sesuai dengan harga beaya telah anda sepakati bersama.
Jangan berusaha memutus kerja ditengah jalan bagi pemborong anda karena hal ini akan membuat keraguan pemborong pengganti akan kemauan dan watak rewelnya anda dan juga beaya pemborong berikutnya akan membengkakkan dana alokasi renovasi anda. Kami sarankan selesaikan renovasi anda dengan pemborong yang pertama kali anda tunjuk dengan asumsi pemborong yang tidak sesuai dengan anda tersebut tidaklah layak menjadi langganan renovasi anda.
Bila anda puas dengan pelaksanaan pemborong anda merenovasi rumah maka pemborong tersebut layak anda jadikan langganan dalam hal pembangunan dan renovasi lainnya.

Demikian informasi dari kami, selamat mencoba tiga (3) langkah tersebut diatas.

Salam,

faishal Arief, ST.

"Cafe Gue Buanget" Plasa BRI Lt.2, Surabaya

2008-08-25T14:06:00.006+07:00

"Metamorfosa Ruang Kantin........ jadi Cafe & Resto"
Before Make Over

Finishing Process Kitchen

Flooring Vinil ''tahan api''

Partisi Lama yang di ganti-
dengan Wallpaper Diamond class

View Kanteen lama (biasa banget loh......
tidak matching dengan gaya perkantoran plasa

View Kitchen lama (kotor dan sederhana)

After Make Over 180 Degrees

View Kitchen Grand Opening

View Layout Minimalis Resto.01

View Layout Minimalis Resto.02

View Layout Grand Opening

Kontraktor Owner : PT. ASL (C.E.O. H. Mr. Sayidah Ahmad)
Praktisi Borongan & Design : Faishal Ariefiyanto, S.T.
a.c.c by : Mr. H. Sigit (BRI.ka.Cab. Surabaya)

Promo

2008-08-25T00:48:00.001+07:00

Kontraktor Renovasi Rumah

Wujudkan Rumah Impian Anda

Kontraktor Bersama Arsitek,Sipil,Berpengalaman

Cepat, Berkualitas, Kontraktor Ekonomis

Team bangun-renovasi-rumah

Jasa Bangun Renovasi Rumah Online Sejak Tahun 1986

Adalah perusahaan yang melayani jasa lengkap desain, bangun rumah atau renovasi rumah yang dikhususkan bagi personal maupun corporate yang merencanakan project menginginkan ketepatan waktu, desain yang kreatif, hasil pekerjaan yang berkualitas tinggi dengan biaya bersaing.

Layanan lengkap mulai dari nol hingga serah terima kunci yang didukung oleh tenaga- tenaga arsitek, sipil,tukang bangunan berpengalaman, telah puluhan tahun bekerja,berkarya di bidang rancang bangun.

Memberikan solusi kepada Anda bukan hanya disain jasa arsitektur,bongkar rumah,desain rumah atau sketsa pelaksanaan proyek, tetapi juga kami memiliki solusi biaya yang dapat di hemat, dengan sistem pelaksanaan bangunan yang fleksibel sesuai budget keuangan kebutuhan Anda.

Kreatif desain hasil pekerjaan cepat, rapi adalah komitmen kami untuk mewujudkan impian Anda dengan berbagai pilihan gaya rumah seperti minimalis modern, mediteranian,kolonial,tropis dll.

Bangunan Pemukiman :

Rumah Pribadi,Rumah Susun, Apartemen

Bangunan Pendidikan :

kursus, Sekolah

Bangunan Kesehatan :

Klinik, Rumah Sakit, Pusat Rehabilitasi

Bangunan Komersil :

Toko/Kios,Ruko,Restoran,Pasar,Mal,Plaza,Hotel

Bangunan Perkantoran :

Kantor,Rukan,

Bangunan Olah Raga/Rekreasi :

Taman,Gymnasium,Konservatorium

Bangunan Industri :

gudang,Bengkel,Pabrik

Bangunan Transportasi :

Halte,Terminal, Stasiun, Bandara,Pelabuhan

Infrastruktur :
Jalan, Jembatan, Menara, Bendungan

Instalasi Listrik Arus Kuat :
Penerangan, Stop Kontak, Daya,Tegangan Menengah, Diesel generator Set,Pentanahan, penyalur / Penangkal Petir

Instalasi Listrik Arus menengah :
Sistem Kebakaran,Telepon,Tata /Kedap Suara,CCTV,MATV

Instalasi Sanitasi, Drainase Pemipaan :
Sistem Plumbing,Pengolahan Limbah

Instalasi Tata Udara :
Sistem AC, Ventilasi

Instalasi Transfortasi :
Elavator,Escalator,Gondola,

Jasa Desain Bangun Renovasi Rumah Bersama Arsitek, Tukang, Sipil Berpengalaman

Stone art pada rumah anda (kompas.com)

2008-08-18T06:11:00.000+07:00

Selasa, 24 Juni 2008 | 08:45 WIB

Pagar merupakan bagian terluar dari rumah. Posisinya yang mengelilingi rumah sangat memengaruhi tampilan fasad. Mencoba sesuatu yang baru akan membuat tampilan pagar dan fasad tidak lagi monoton.

Pagar terdiri dari enam dinding, yang memiliki ukuran tinggi berbeda. Keenam dinding menggunakan material pelapis batu alam dengan ukuran berbeda. Penutup dinding samping berupa batu alam abstrak, berukuran 5 cm x 10 cm. Bagian atas menggunakan batu berbentuk bujur sangkar berukuran 10 cm x 10 cm. Meski memiliki ukuran tinggi dan lebar berbeda, namun ketebalannya sama, yaitu 20 cm. Setiap bagian dinding pagar terpisahkan oleh celah berjarak 20 cm. Celah ini dibuat dengan maksud memberi kesan transparan. Selain itu, juga untuk memperkecil biaya pembuatan.

Pemasangan lapisan batu alam dibuat seperti susunan batu pecah. Pola pemasangan yang sedikit tidak beraturan menguatkan kesan alami yang muncul. Keindahan pagar batu alam semakin lengkap dengan adanya beberapa tanaman perdu. Memperindah pagar ini mudah karena tampilan batu alam mudah dipadukan dengan berbagai jenis tanaman. Untuk penerangan taman pada malam hari, di setiap celah pagar dipasang lampu sorot. Lampu sengaja diletakkan sedikit ke bagian dalam rumah sehingga cahayanya mengarah ke tampilan bagian depan rumah.

Jones/Anissa

Anthena Penangkal Petir, pentingkah........................?

2008-08-14T02:25:00.000+07:00

Dalam era high technology, sebuah bangunan rumah, kantor, pabrik industri, dll adalah primeritas. Namun tingkat kebutuhan keamanan sekunder sebagai penunjang aktifitas bukanlah seorang satpam atau bahkan polisi yang dapat mengamankan barang elektronik high-tech kita, karena "pencuri" fungsi operasional barang elektronik tersebut bukanlah seseorang yang bisa diborgol dan di penjara. "Pencuri" itu adalah kejadian alam yang tidak bisa dihindari dan dijauhi, apakah satpam dan polisi bisa menangkap "pencuri yang bernama Petir alias ptr alias geledek atau guntur", jelas petugas keamanan kita pasti akan lari dan bahkan bersembunyi dari "pencuri tersebut".

PETIR
Adalah peristiwa alam yang terjadi akibat tabrakan / tumbukan sebuah muatan milyaran volt gaya listrik pada langit dengan pergerakan angin yang mempertemukan 2 (dua) daya muatan listrik dari arah berbedah dan sifat arus yang berbedah pula, oleh sebab itu terjadi sebuah reaksi langit yang memuntahkan konsleting alam tersebut ke permukaan bumi.
Cuaca dan iklim di Indonesia adalah grid 1 dalam peristiwa terjadinya PETIR akibat dari letak geografis katulistiwa yang membagi bumi kita dari kedua kutub gegografi bumi (kutub utara dan kutub selatan).

PENANGKAL PETIR
Penangkal petir adalah sebuah sistem dan teknik konstruksi yang tidak bisa menangkal/menolak petir, tetapi mempunyai fungsi kerja sebagai pengarah/penyalur aliran listrik liar (petir) kedalam sistem grounding area sebagai penetral massa aliran dengan tingkat kedalaman grouding arde minimal 1.5m kebawah/tertanam di tanah.

Pertanyaan :
Pentingkah sebuah anthena penangkal petir terpasang di area rumah, kantor,pabrik,dsb ?

Jawaban :
1. Seberapa penting anda mendapat kenyamanan dalam beraktifitas ?
2. Seberapa penting anda memaintenant alat elektronik anda ?
3. Seberapa penting anda dalam menggunakan fasilitas elektronik anda ?

Kesimpulan : jawaban dari pertanyaan diatas adalah dari anda sendiri.

so.............. keep for your best choice!

By, Master.

Product release Preventive Thunder System
by. CZP

A. Small system construction (the little impact area thunder)

Spesifikasi area terdampak petir :

Rumah tinggal < Type.150
Daya listrik bangunan <12.000 volt
Alat elektronik yang tidak menggunakan sistem jaringan terhubung/terkoneksi otomatis dengan alat elektonik lainnya.
sistem komputer yang menggunakan server rumah tannga.
Jaringan Anthena parabola yang dikelola secara lokal.

Material Construction System dan Price aplication :

Anthena spit penangkal petir Rp.85.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pemasangan dan profing anthena di atap).
Sistem instalasi kabel type.bc max dia.25 Rp.40.000,-/m1 (sudah termasuk ongkos pemasangan dan kabel tertanam di dinding.
Arde stik standart tembaga p.tanam 1.5m Rp.135.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pasang dan galian tanah penanaman arde).
Survey dan modeling gambar kerja penangkal Rp.9000.-/m2 luas area tanah.

B. Medium system construction (the medium impact area thunder)

Spesifikasi area terdampak petir :

Rumah tinggal > type.200, kantor medium kelas bisnis.
Daya listrik bangunan <30.000 volt
Alat elektronik terkoneksitas jaringan otomatis dengan alat lain.
Sistem komputerisasi dengan jaringan server kelas medium.
Jaringan anthena parabola internasional lisensi.

Material Construction System dan Price aplication :

Anthena spit penangkal petir Rp.110.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pemasangan dan profing anthena di atap).
Sistem instalasi kabel type.bc max dia.35 Rp.50.000,-/m1 (sudah termasuk ongkos pemasangan dan kabel tertanam di dinding.
Arde stik standart tembaga p.tanam 2m Rp.165.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pasang dan galian tanah penanaman arde).
Survey dan modeling gambar kerja penangkal Rp.9000.-/m2 luas area tanah.

C. Large system construction (high risk impact area is thunder)

Spesifikasi area terdampak petir :

Bangunan dengan luas area tanah tidak terbatas.
Daya listrik multi argo dan muatan daya tidak terbatas / high voltage.
Alat elektronik aplikasi tercanggih / high digital multi function.
Sistem komputerisasi high techno dengan data server tak terbatas.
Jaringan parabola high global satelit.

Material Construction System dan Price aplication :

Anthena spit penangkal petir Rp.110.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pemasangan dan profing anthena di atap).
Sistem instalasi kabel type.bc max dia.50 Rp.65.000,-/m1 (sudah termasuk ongkos pemasangan dan kabel tertanam di dinding.
Arde stik asli tembaga p.tanam min.3m Rp.850.000,-/titik (sudah termasuk ongkos pasang dan galian tanah penanaman arde).
Survey dan modeling gambar kerja penangkal Rp.9000.-/m2 luas area tanah.

Catatan : Harga diatas berlaku sampai dengan tanggal 31 Desember 2008.

DOKTRIN GAYA HIDUP agar tetap HIDUP

2008-08-13T00:56:00.000+07:00

Gaya hidup adalah membikin hidup kita makin ber"gaya" ............. yakinlah !
Gaya hidup membuat kita semakin sensitif / sentimentil dalam berbagai macam pilihan.
Gaya hidup membuat kita makin introvet dan asertif untuk sebuah titik yang bernama "kenyamanan"
Ya................ gaya hidup adalah pilihan untuk nyaman menurut selera kita.
Kenyamanan akan datang dari tempat yang terdekat dari kita.
Kenyamanan tidak pernah jauh dari tempat kita,.......... karena disekeliling kita hanya ada kata "damai".
Damai................. sejuk............... hmmm.............. nyaman.
Berapapun materi yang kukeluarkan bukan masalah!
Berapa sih............................ ahh ......... ga masalah!
Damai dan nyaman adalah pilihan hidupku.
Karena aku ingin mengeluarkan energy damai dan nyaman pada orang-orang disekelilingku.
Tidak jauh-jauh aku membentuk energy itu.
Aku mulai dari gardenku, dapurku, room public serta privacyku, dan semuanya yang ada didalam tiap sudut rumahku.
Energy itu akan terpancar dimulai dari rumahku ..... istanahku.
Uang bukan masalah ! kalau aku ingin hidup
Karena kuhabiskan sisa waktuku hanya untuk aku hidup.

By. Master.

Tips eksterior (furniture taman)

2008-08-08T18:36:00.000+07:00

Taman harus bisa dinikmati. Secara visual, taman harus menyejukkan mata. Keberadaan ruang di dalamnya perlu dibuat agar kesegaran aneka tanaman dapat benar-benar dirasakan secara langsung. Di sana orang dapat bersantai melepas penat.

Aktivitas santai di taman dapat terealisas antara lain dengan menempatkan furnitur pada salah satu sudut taman. Sebelum memilih furnitur, sebaiknya pertimbangkan konsep dan suasana taman, yang ingin diciptakan. Segi fungsi secara otomatis akan mendukung terciptanya suasana taman, yang diharapkan.

Umumnya, pilihan furnitur taman terbagi dalam dua bagian besar. Pertama, furnitur yang "tertanam" bersama taman. Sifatnya permanen dan cenderung menyatu dengan taman. Kedua, furnitur yang bisa berdiri sendiri. Sifatnya lebih fleksibel, baik dalam desain, fungsi, maupun penempatan.Dalam memilih furnitur, perhatikan juga ukuran taman. Jika luas taman terbatas, misalnya 3mx2m, maka gunakan furnitur yang berukuran kecil. Sesuaikan jumlahnya dengan kebutuhan minimal. Ukuran yang terlalu besar dan jumlah terlalu banyak dapat membuat suasana taman sumpek. Akibatnya, upaya merilekskan diri bisa tak tercapai.

Tips Interior

2008-08-08T18:28:00.000+07:00

Tak sulit mempercantik ruang makan. Berikut ini ada tips singkat yang dapat membantu Anda melakukannya.
- Kenali luas ruang. Pada ruangan yang kecil dan terbuka, hendaknya menempatkan furnitur merapat ke satu dinding. Furnitur jadi tak menyita ruangan, sirkulasi orang pun tak terganggu.
- Jangan ambisius menempatkan tata cahaya. Tempatkan lampu secukupnya. Gunakan kap lampu gantung yang berbahan transparan agar cahayanya terang tapi tak menyilaukan. Pilih cahaya kuning untuk menyoroti aksesori di ruang makan.
- Boleh saja menempatkan aksesori yang kontras. Penempatannya disesuaikan dengan wadah, luas ruang, dan jenis akesori. Hindari aksesori jangan berlebihan, yang dapat membuat ruangan terlihat sesak.
by. team

Ruang Kantor dengan Style Power Spirit

2008-08-08T17:56:00.000+07:00

Dalam kesempatan ini saya mengeluarkan design yang bisa menginspirasikan semangat anda dalam berbisnis.
Design by team,
Judul : Star Wars Officer Control Management.
Biaya Aplikasi : Rp. 6,25 jt /M2 s/d Rp. 7jt M2.

Kesan Filosofi ;

Bersih dan merupakan ruang kumpulan orang2 smart brains.
Era milenium yang memiliki klas eksekutif young businesman.
Mahal dan elegan.
Adem, asri, dan familiar.